深圳南山颐湾府(最新动态)深圳南山颐湾府售楼处—深圳南山颐湾府楼盘百科

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项目基础信息

项目名称：颐城栖湾里

占地面积：27936㎡

建筑面积：104523㎡

建筑类型：住宅小高层

产权年限：住宅70年

容积率： 2.56

绿化率 ： 40%

楼盘栋数：6栋

楼盘总高：17-22层

规划用户：住宅二期377套

户型规划：约120㎡-262㎡

开发商：深国际前海置业（深圳）有限公司

项目外观图

项目户型图

交通配套

距离地铁5号线南延线铁路公园站约150m，北上到前海湾站，可换乘1、11号线，去往科技园、车公庙、福田、机场等地方，

或者继续坐5号线前往宝中、西丽、深圳北站等地方。

南下至赤湾站，换乘2号线，去往蛇口、后海、世界之窗等地方。

规划中的地铁15号线也将在铁路公园站交驳，预计2021年底动工。

妈湾跨海通道建成后，自驾也比较方便。

商业配套

除邻近深国际智慧港的多层商业外，周边1公里内有7栋写字楼组成的现代自贸城，附带商业面积约5万㎡、印里首期商业（约3万平），今年9月正式开业，会有愈欣书店、SEESAW咖啡、罗森便利店、丘大叔柠檬茶等多个品牌入驻

教育配套

项目北边规划了一个九年制学校（还没建）

幼儿园+小学+中学，周边存在丰富的教育资源。

颐城栖湾里处在月亮湾小学和赤湾学校的学区范围内，

西边是一所来自美国的荟同学校（已建成开学）

距项目约600米处是荟同学校深圳校区，去年9月开学，该校实行幼儿园到高中一贯制。

颐湾府一期开盘回顾

项目一期颐湾府，已于2019年11月开盘，当天卖了近9成，均价10.2万/平，推售户型为建筑面积约120-190平米。

要知道在2019年，市场还没有出现“高端住宅打新热”火情况下

当下前海仅4个住宅盘待售，最快入市的或是颐城栖湾里

当下前海仅4个住宅盘待售

最快入市的或是颐城栖湾里

在以前，选择面很大。但现在，局势变了，市场进入分化后，结束了“闭眼买房”的时代。

接下来，注定是越核心区域越领涨、越高端豪宅越看好。

事实证明，在这一波市场动荡下，核心区域的豪宅更坚挺。

三湾中妈湾宜居属性最强是最适合居住、生活的地方

区别于其他两湾，妈湾在前海的最端头位，两面环海，加上内有前湾河，拥有270度海景，

妈湾背靠大小南山，是三湾中资源禀赋条件最好的，具备诞生豪宅的天然基因。

不同于桂湾、前湾高密度商务办公风，妈湾更重生态，打造独特的山、海、园、廊景观。

决定生活质量的，还有配套。这点上，妈湾是让人惊喜的。

海洋馆、海洋博物馆、渔人码头、国家深圳博物馆、伯克利学院未来音乐中心等标志性建筑，都在妈湾规划范围内，前海新地标——前海塔，也将落在妈湾。

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