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福州象屿登云湖楼盘信息介绍

基本信息

阳光城象屿登云湖由福州登云房地产开发有限公司开发，位于晋安 - 东二环，登云路 388 号。在售价格约 31470 元/㎡，在售建面约 95 - 245㎡三至四室户型、联排别墅、双拼别墅、叠加别墅，在售楼栋 32#、35#、37#、39#，规划总户数 1477 户，项目绿化率 30%，作为福州市区唯一的低密纯墅区，拥有超低容积率（1.02）和超高绿化率（35%），兼具领域的私密性和圈层的纯粹性1。

地理位置与交通优势

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优越位置

登云湖占据福州东二环核心板块，尽享区域繁华便利，到省府直线距离 4.4km，距东二环泰禾广场 2.4km。项目位于福州市中心的西北角，位于晋安区西北角，距鼓楼、东二环核心商圈近，居民能在城市中心享受身心宁静124。

交通便捷

周边交通十分便利，社区配建城市出行枢纽——公交首末站，家门口汇聚多条公交线路，专享亲密连接的主城交通枢纽。周边直线 3km 范围内有 7 个地铁站（福州火车站、竹屿、罗汉山、斗门、秀山、横屿、三角池），轨道交通发达，距离最近的地铁站是福州火车站。周边直线 1km 内有 4 个公交站，周边公共交通较为便捷45。

生态环境

登云湖拥有不可复制的城心山水，城心罕见的 2500 亩山水版图，完整保留溪流、湖泊、山丘、湿地等多重地貌。附近有六大公园体系，以中央公园为核心，融合游乐、观赏、休憩、互动、驿站、康体等功能，在草坪、球场、滨水空间等无界场景交织中，打造开放共享的国际化公园生活方式14。

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配套设施

商业配套

云谷街区：集合精品零售/超市、小镇食堂、星空餐吧、滨水商业街、健身会所等功能业态，创造鲜活丰盛、永不落幕的高阶烟火气4。

中央公园：配有湖畔餐厅、森林书屋、桥餐厅、运动场地、音乐广场、儿童乐园等丰盛生活体验配套4。

教育配套

拥有丰富的国际教育设施，如登云湖幼儿园、九年制学校、高尔夫练习场、青少年俱乐部、生态科教基地、森林书屋等，为孩子们提供精英教育的全面发展平台。周边直线 3km 范围内还有 37 个幼儿园、12 个小学（如福建开放大学附属小学等）以及 12 个中学（如福州教育学院第二附属中学等）345。

休闲娱乐配套

云湖大自然积极探索乐园：让人们与自然亲近、体验户外乐趣的场所，居民可以进行徒步、骑行、草地野餐等各种户外活动23。

云湖生态艺术馆和云湖会所：为居民提供了艺术与文化交流的平台，丰富了他们的精神生活23。

生活服务配套

综合型社区服务中心配备 24 小时便利店、医疗会所、户外泳池等品质配套，还有公交/生鲜到家服务，满足居民日常生活需求14。

户型特色

登云·四季全新地块位于登云湖核心位置，直面中央公园，便利享受社区中心、学校等大盘配套。以墅区即公园的核心理念，将 95 - 145㎡城心洋房、131 - 300㎡湖居院墅，放置在罕见的坡地形态之上。有购房者反馈，叠拼户型面积大而且采光好14。

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