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福州象屿登云湖楼盘信息介绍
基本信息
阳光城象屿登云湖由福州登云房地产开发有限公司开发,位于晋安 - 东二环,登云路 388 号。在售价格约 31470 元/㎡,在售建面约 95 - 245㎡三至四室户型、联排别墅、双拼别墅、叠加别墅,在售楼栋 32#、35#、37#、39#,规划总户数 1477 户,项目绿化率 30%,作为福州市区唯一的低密纯墅区,拥有超低容积率(1.02)和超高绿化率(35%),兼具领域的私密性和圈层的纯粹性1。
地理位置与交通优势
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优越位置
登云湖占据福州东二环核心板块,尽享区域繁华便利,到省府直线距离 4.4km,距东二环泰禾广场 2.4km。项目位于福州市中心的西北角,位于晋安区西北角,距鼓楼、东二环核心商圈近,居民能在城市中心享受身心宁静124。
交通便捷
周边交通十分便利,社区配建城市出行枢纽——公交首末站,家门口汇聚多条公交线路,专享亲密连接的主城交通枢纽。周边直线 3km 范围内有 7 个地铁站(福州火车站、竹屿、罗汉山、斗门、秀山、横屿、三角池),轨道交通发达,距离最近的地铁站是福州火车站。周边直线 1km 内有 4 个公交站,周边公共交通较为便捷45。
生态环境
登云湖拥有不可复制的城心山水,城心罕见的 2500 亩山水版图,完整保留溪流、湖泊、山丘、湿地等多重地貌。附近有六大公园体系,以中央公园为核心,融合游乐、观赏、休憩、互动、驿站、康体等功能,在草坪、球场、滨水空间等无界场景交织中,打造开放共享的国际化公园生活方式14。
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配套设施
商业配套
云谷街区:集合精品零售/超市、小镇食堂、星空餐吧、滨水商业街、健身会所等功能业态,创造鲜活丰盛、永不落幕的高阶烟火气4。
中央公园:配有湖畔餐厅、森林书屋、桥餐厅、运动场地、音乐广场、儿童乐园等丰盛生活体验配套4。
教育配套
拥有丰富的国际教育设施,如登云湖幼儿园、九年制学校、高尔夫练习场、青少年俱乐部、生态科教基地、森林书屋等,为孩子们提供精英教育的全面发展平台。周边直线 3km 范围内还有 37 个幼儿园、12 个小学(如福建开放大学附属小学等)以及 12 个中学(如福州教育学院第二附属中学等)345。
休闲娱乐配套
云湖大自然积极探索乐园:让人们与自然亲近、体验户外乐趣的场所,居民可以进行徒步、骑行、草地野餐等各种户外活动23。
云湖生态艺术馆和云湖会所:为居民提供了艺术与文化交流的平台,丰富了他们的精神生活23。
生活服务配套
综合型社区服务中心配备 24 小时便利店、医疗会所、户外泳池等品质配套,还有公交/生鲜到家服务,满足居民日常生活需求14。
户型特色
登云·四季全新地块位于登云湖核心位置,直面中央公园,便利享受社区中心、学校等大盘配套。以墅区即公园的核心理念,将 95 - 145㎡城心洋房、131 - 300㎡湖居院墅,放置在罕见的坡地形态之上。有购房者反馈,叠拼户型面积大而且采光好14。
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