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建发阅海

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建发阅海项目，共计规划2栋高层和7栋洋房，且项目120平以上都是第四代宅。项目容积率仅为2.08，最大楼间距为54米。

高层户型包括89㎡四房两卫户型和122㎡第四代住宅户型，洋房则包括106㎡、115㎡、121㎡（第四代）、124㎡（第四代）四种户型。

│楼栋平面图

89平户型总共设计了6个飘窗和1个开敞阳台，赠送面积接近12平方，扣除公摊后可以实现约89.2%的得房率，套内实得面积相当于市面上建面约108平左右的户型，阅海整个社区都是四房起步，是真正的改善社区。

106平户型入户花园7.8平，凸窗及设备平台约7平，全屋赠送面积约20平，实现接近负公摊的居住效果。且2-4F赠送露台，约4-7平，同样具备第四代住宅的空中花园元素。

122平第四代住宅户型，做到南北通透，且占据了新阳大道北侧头排瞰海资源，与南岸滨水公园仅一路之隔。北侧观海面设置了全赠送的景观空中花园（奇偶层位置不同），面积可以达到约8-16平，再加上凸窗及设备平台约10个平方，得房率可以做到约93%的水平（户型及楼层间也存在差异）。

洋房约124平户型也为第四代住宅，得房率高达100%-103%，堪比市面上160平住宅。入户花园约7平；北向送第四代住宅空中花园（奇偶数层花园位置不一致），户户15-17平观景露台，前排一线瞰海；凸窗、设备平台赠送约9平方；超大LDK方厅体系，约50平的超大综合厅。另外，2-4层不同位置送4-7平的南向露台！

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