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项目位于国际创新城新造板块，南大干线边上，对面就是华南理工大学，项目距离大学城和琶洲都很近，项目距离地铁4号线新造站也不远，无论开车还是地铁去万博、大学城、琶洲都非常方便，小区还对口九年一贯制广大附中学校，预计今年9月份就会开学，买这里的业主很多都是冲着这个学校来的，不过近期因为这所学校招收村民子女生源，部分业主因此非常不满，觉得名校变成村小了，项目目前在售88-125平三四房，一期现房还有部分房源，主要在售二期11-12栋，近期因为维权事件还降价了，其中88平三房总价280多万就能买到，107平四房360万起，

未来随着更多品牌商业进驻，业主将能在这座大城市中享受到文艺又时髦的“大生活”。

上班的路上，经过楼下便能带上一杯温热的咖啡；下楼随便逛一逛，便能看到点评榜单上的各类网红打卡店铺；甚至，周末闲时，还能约上小伙伴在家门口看一次艺术展览！

①项目基本信息

项目占地面积：96000平米，建筑面积：320000平米

总栋数：11栋，总户数：1487户

容积率：3.5，绿化面积：21000，绿化率：30%

总车位数：2529，车位配比：1:1.2

物业公司：广州越秀物业发展有限公司，物业费：3.5元/月/平

项目实景图

②交通配套

项目距离地铁4号线新造站约1公里左右，步行需要15分钟左右，不算很近，夏天的话，这个步行距离还是比较难接受的，乘坐4号线1站可达大学城、3站万博、4站琶洲、5站金融城。

项目步行至地铁线路图

小区内还有楼巴接驳到地铁，公共交通出行也算挺方便。

自驾的话，通过南大干线快速通往东西两边，南北方向可以走金光东隧道去琶洲和万博都很方便，开车10分钟左右就可以到大学城了，也是比较方便的。

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