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深圳中心天元

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【深圳中心·天元】中心大人物的掌门资产CBD绝版现楼资产，纯粹财富圈层净土十年圆满时刻，世界聚在眼前中心稀量席位，敬呈天元大人物

项目基础数据

【总占地】约22万㎡

【总建面】约140万㎡

【发展商】深圳市金地大百汇房地产开发有限公司

【物业公司】深圳市金地物业管理有限公司

【投资商】金地集团、卓越集团、大百汇

【管理费】11元/平米

【车位配比】1:2，总数138户，共276个车位

【梯户比】5梯2户

【产权年限】50年(2013年-2063年)

【项目业态】

综合体案名：深圳中心

高端公寓住宅：天元One Palace

超甲级写字楼：金地中心、大百汇广场国际商业集群：One Avenue 卓悦中心

深圳目前在售唯一纯大户型高端住区，产品均为300平以上的大平层，纯粹中心塔尖圈层。

中心楼王视野T4居天元C位，呈众星捧月格局。南北向纯板楼设计，北赏万平空中花园，南观八百米中央大街盛景，繁华与自然兼得，超百米奢阔楼间距，一览CBD开阔视野，成就顶豪奢适生活。

中心大师手笔KPF、LO等全球100多家大师团队担纲设计

中心都会立面媲美纽约帝国大厦的都会立面，采用石材和玻璃平滑交接，塑造出庄重与品质感

龙凤呈祥双大堂入户奢配10米挑高南北双堂，飞龙在天，龙凤呈祥，定义尊崇归家仪式感

超10000㎡星月花园都会之上的私密空间，松石入画，无边界泳池，打造大人物私属空中花园生活

深圳唯一5梯2户户均2部高定电梯，私家电梯厅专梯入户，尊享极致归家体验

1：2超配车位比采用分区分层停车管理，深圳高端豪宅首个且唯一配置

超76%高得房率4+1房奢阔空间尺度，超9.5米双厅开间，超60㎡大横厅，约60㎡主卧套房，配置步入式衣帽间、独立卫浴

国际一线品牌装修入户装配意大利“迪瑞"装甲门，厨房高定德系嘉格纳厨电套装海格橱柜，全屋配置瑞士顶级品牌劳芬卫浴

荣尚荟高端物业品牌金燕尾全球高定服务，尽享中心尊崇之度金地物业旗下高端服务品牌荣尚荟，引入金燕尾管家服务体系6大私人服务一键定制，国际化资源落地能力全方位保障客户安全、舒适、私密、尊享的居住空间

全国“含金量最高”的中央商务区，全球唯一“政治、科技、金融”三核中心，深圳42年无可撼动的绝对中心。深圳中心天元矗立福田CBD双龙起舞带核心C位，坐拥中心九宫格东龙龙脊方位，不可复制的唯一中心人居高地。

行政中心：深圳“首善之区”，功能最核心、经济最发达、民生最幸福、文化最繁荣、环境最优美

金融中心：2023赛迪投资竞争力百强区全国榜首，福田地均GDP和税收，连续14年位居深圳首位

科技中心：国家高新技术企业突破1500家，密度全市排名第二

三大新引擎齐发 福田CBD3.0已来福田区全力建设河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”，突出科创、金融、时尚“三大产业”，福田CBD位列“2023福布斯中国中央商务区竞争力评选”榜单第四名，不可复制的大湾区核心封面恒产。

创新福田：河套深港科技创新合作区新引进香港应用科技研究院等17个高端科研项目，形成国家重大科研合作、深港独角兽、港澳青年创业等“六大科创集群”。2024年3月12日，苹果公司宣布将投资超10亿元，在河套深港科技创新合作区设立大湾区研发中心。创富福田：香蜜湖新金融中心加快构建香蜜湖风投创投生态体系，国际风投创投街区“一站式”综合服务平台正式启用，投融资对接效率大幅提高。

创意福田：环中心公园活力圈公园与城市高度融合的发展新模式，打造国际化城市新客厅。迎春花市、深圳非遗周、国际咖啡节、深圳米兰双城时尚周在节日大道轮番上演，从东方文化接轨世界时尚，造就城市文化时尚新地标。

效率中心两大枢纽 双口岸 湾区超级枢纽海陆空一键通达全球——深港双城双口岸、高铁站、七线交汇岗厦北地铁站、东部通航大中华直升机场

深港双口岸：2公里内全国最大陆路口岸福田口岸+唯一24小时通关皇岗口岸

福田高铁站：辐射全国的粤港澳大湾区超级枢纽，仅需14分钟直达香港西九龙

岗厦北枢纽：7轨汇聚，国内目前最大的轨道交通单体工程

大中华直升机场：民航直升机接驳，中心空中走廊10分钟直达深圳宝安国际机场活力中心配套最集中、最醇熟、最宜居的CBD精粹1公里 汇聚深圳九大超级配套：行政|金融|交通|公园|购物|酒店|会展|文化|豪宅

时尚中心1、约29万㎡潮奢商业——卓悦中心“居住、购物、办公、社交、逛街等一站式高效运转”的都会生活

2、深圳节日大道——CBD里的超级IP倾力打造深圳节日大道项目，广东省唯一荣获“2023中国旅游创业创新范例60佳（政企合作范例）”荣誉；卓悦中心-福华一路-民田路，覆盖福田区最繁华的商业圈。·龙年迎春花市+新春大巡游特色嘉年华·第三届深圳福田咖啡生活消费节·第六届深圳非遗周，汇聚全球非遗文化·深圳X米兰双城时尚周福田主会场

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