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天津城投水西东方天宸

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2023年3月31日上午，天津2023年的第二宗住宅地块，摘牌！

万利通以总价10.7亿底价摘得了津西青碧（挂）2023-002号，折合住宅楼面价13209元/平米。

这宗地位于水西板块，金地水西印的西南侧。

四至为：东至碧欣路，南至复康路，西至侯台家园，北至楚雄西道，周边均为已入住的小区。

该地块规划面积为5.7万平米，土地用途为二类居住用地、商服用地。

其中住宅建筑面积7.2万平米，商业面积为1.9万平米，容积率1.6。

城投水西•东方天宸

【项目位置】天津市西青区水西公园 西南门对面

【在售价格】

具体价格一房一价

【在售产品】

134.66㎡平层 一层下跃带围合院 顶层跃层

152.89㎡平层 一层下跃带围合院 顶层跃层

176.62㎡平层 一层下跃带围合院 顶层跃层

【交付标准】毛坯交付

【层高】标准层3.1米 首层地下室约5.25米

【开发商】城投集团（大型国企）

【物业费】城投物业3.98元

【容积率】仅1.6%

【车位比】1:1.83

【绿地率】约30%

【样板间】155 175样板间

【推荐理由】

1.天津市政府旗下城投集团独立开发

2.水西自然景观 继水上 梅江之后

3.纯洋房产品系 一线临湖 宽厅落地窗

4.教育配套：华夏未来 枫叶国际 为明双语

交通配套：地铁11号线（在建）

地铁8号线（在建）

医疗配套：一中心医院、医科大学眼科医院、泰康之家·津园

文化配套：现代美术馆、天津画院、作家协会

首开楼座2# 175户型 11# 155户型

下跃（地下室约5.25米）顶跃（约2.8米）

首开楼座2# 175户型 11# 155户型

下跃（地下室约5.25米）顶跃（约2.8米）

｜三大国际设计机构 联合打造

北京源树景观设计

亚洲园林协会地产园林分会常务理事单位

屡次获得詹天佑大奖优秀住宅小区金奖、园冶杯住宅景观设计金奖等

以北宋名画《西园雅集图》重现宋风雅韵

汇张思国际建筑设计公司

国内顶尖的综合性设计公司

屡次获得AHLA亚洲人居景观奖、CREDAWARD地产设计大奖等

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