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济南【中建雲啟鳯華】

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中建·雲啟鳳華是真正的低密度社区。

（中建·雲啟鳳華效果示意图）

我们以其首开产品为例，它们全部是地上三层的联排、双拼、合院产品，并配以奢阔的地下空间。

它采用围合式三进院落设计，以实体围墙围合出私属院落，可充分满足高阶群体生活的隐私需求。

（中建·雲啟鳳華效果示意图）

其次，中建·雲啟鳳華拥有“垂直庭院设计”，每一层都有与大自然亲密接触的空间。

（中建·雲啟鳳華效果示意图）

它的地下一层有下沉庭院，既亲近自然又保障了地下层的采光。

它的地上一层有大大的庭院，是真正的“有天有地有院子”。

它的地上二层有半封闭阳台，增加了得房率。

它的地上三层有大大的露台，既能看星星看月亮，也能与朋友畅聊小聚，而且不用担心隐私问题。

（中建·雲啟鳳華效果示意图）

其三，中建·雲啟鳳華有“突破性的空间设计”，面宽奢阔，层高惊人，更有空间感。

它所有户型的南向面宽都在10米以上，一层拥有奢阔的大宽厅，二层、地上三层可实现多个卧室朝南。

它的地下空间很大，而且拥有约6.6米的层高，即使进行夹层改造后层高也很奢阔。

它的地上一层层高达到3.6米，远远高于大平层产品，也高于济南前两年流行的叠拼类产品。

同时，它的地上二层、三层层高约为3.2米，远高于国家“好房子”标准。

（中建·雲啟鳳華效果示意图）

另外，作为纯低密产品，中建·雲啟鳳華的得房率将十分惊人。下沉庭院、地上一层院子、地上二层半封闭阳台、地上三层露台、地下空间，如果这些可使用面积都算上，其得房率将是很大的惊喜。

走进中建·雲啟鳳華的城市展厅，会感受到一股宋韵风华。实际上，中建·雲啟鳳華也确实是一座低密的宋风大作。

作为纯低密社区，它的建筑将呈现“前厅迎客、中庭赏景、后院修心”的整体结构，以自然为纽带连接生活动线，映照着宋风文化内涵。

（中建·雲啟鳳華效果示意图）

在建筑外立面方面，它采用了石材、陶板、瓦等美学型材，搭配高规格铝板，结合轻盈的飞檐、精巧的斗拱、雅致的格栅，呈现出经典的宋式礼序。

它在济南首次引天然泉水入园，汲白泉之水，引泉入园，融入小汉峪河与华山-白泉景观廊道的天赋自然，打造“一院、两轴、五园、五景、十三巷”的宋风游园，实现“百米立体山水画卷，再造泉城千里江山”。

（中建·雲啟鳳華效果示意图）

它还配置有精装会所，地上层将设置茶室、邻里中心、服务空间等，地下层将设置游泳池、康体理疗、健身瑜伽运动、酒廊、私宴等空间，既为业主营造了全维生活，也以递进式空间序列塑造了奢雅的归家仪式。

（中建·雲啟鳳華效果示意图）

另外，中建·雲啟鳳華还是中建集团全国首批“好房子”试点项目，也是山东省唯一入选项目。它将以“好集成、好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”的“六好”营造体系，打造"安全、舒适、绿色、智慧"的好房子。

整体来看，中建·雲啟鳳華的产品将会是济南楼市中的一座里程碑，其诸多设计堪称迭代级的创新，它的亮相势必重塑济南低密社区的匠造标准，引领全新的生活范式 。

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