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三亚 超级地中海.禧悦

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海棠湾芯，全球度假的超级新地标

超级地中海，是复星继三亚·亚特兰蒂斯之后，在国家海岸三亚海棠湾轴心打造的又一全球度假新IP。约1400亩的鸿篇巨制，汇聚了全球尖端科技与知名IP，将打造全球首个AI主题度假区，并融合了文化演艺、高奢酒店、水晶泻湖、时尚运动等多元业态，营造前所未有的，个性化、智能化、沉浸式的未来度假体验。

缔造多个全球“未见”，为奢华度假梦幻开篇

创新性规划建造水晶棱镜沉浸式文化演艺中心——海棠演艺中心；

开创性打造AI主题酒店；

规划打造智能化冲浪池；

颠覆性设计全国首条超现实主义未来水岸；

创造性打造冰雪娱乐与极地动物相结合的综合性冰雪娱乐馆

……

如果说三亚亚特兰蒂斯是追溯“远古的失落文明”，那么超级地中海将创想的则是“未来的科技文明”。通过引入世界前沿的智能科技体验，真正缔造面向未来、引领全球文旅产业风向的标杆之作。

全球旅居奢宅封面，致敬世界塔尖

作为全球塔尖的度假奢宅作品，超级地中海·憘悦全系打造一梯一户，建面约188-610㎡奢装大平层。产品配置上，除了甄选全球一线大牌奢装之外，产品力上也是梦幻开局，不管是最大约46.8米南向超级面宽、最大约190米至奢楼距，还是270°寰幕阳台视野、360°天际私人泳池……从“顶豪力”到尺度感，一切都是同级中的满级。

三亚买房政策

‌限购政策‌：

‌第一类市县（海口、三亚、琼海）‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明‌1。

‌第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）‌：这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售，外国人无法购买‌1。

‌第三类其他市县‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让‌1。

‌贷款政策‌：

商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%‌2。

多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平‌2。

‌其他政策‌：

‌住房限购政策‌：非本省户籍居民家庭限购1套住房，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明‌3。

‌禁止期房转让和限制现房转让‌：禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让，在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，不得办理转让手续‌3。

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