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广州越秀·大学·星汇城

售楼处电话：400-100-1299转5888

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项目基本信息

占地面积：约9.6万㎡

计容建面：约32万㎡

容积率：3.5

绿化率：30%

总户数：1487户

车位比：1：1.2

物业费：3.5元/月/㎡

在售产品：88/107/125㎡南向三至五房

户型信息

88㎡3空间2厅2卫，四开间朝南，超11米景观线，南向约500米无遮挡。

107㎡A 4空间2厅2卫，4.5 开间朝南，客厅主卧双南北对流，5.9米长观景阳台！交互式方厅，可开可合

107㎡B 4空间2厅2卫，四开间朝南，经典竖厅设计，动静分区。

125方4+1房2卫，五开间朝南，客餐厅主卧南北对流，超实用LDKG大方厅，满足生活多样使用

——【TWO·交通价值】——

＃自驾地铁两相宜，四站琶洲五站金融城＃

距离四号线仅700米，通达所有CBD

暨大北项目距离新造站约700m，0换乘实现4站琶洲，5站金融城，轻松换乘5/7/8等多条重要地铁线路，10站以内通达所有CBD；

一轴通琶洲金融城，一线连万博南站

门口直上南大干线：全程无红绿灯串联万博CBD和南站商务区，形成经济大动脉；

金光东隧道：距离项目仅900m，打通大学城一江两岸，真正实现5分钟大学城，15分钟琶洲、20分钟金融城、30分钟珠江新城；

——【FIVE·教育价值】——

＃在华工暨大旁·读12年教育万卷书＃

幼儿园到九年一贯制·无忧中成长

12年无忧教育：项目配建1所幼儿园，9年一贯制教育就在家附近；

华工暨大名校陪伴成长·书香中长大

与菁英为邻，高文化居住氛围，13所高校为邻，以华工暨大为景，耳濡目染文化熏陶；

——【FIVE·项目价值】——

＃超3.6万方绿地·近万方街区·12年教育＃

豪宅标配的园林绿轴十字街区

以伦敦国王十字节区为灵感，打造约8700㎡纵向生态绿轴和横向商业人文轴交汇的街区，体验喝咖啡瞰园景的轻奢生活；

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