福州中海 发布:福州【中海晋安湖叁号院】售楼处电话@预约通道福州【中海晋安湖叁号院】 营销中心24小时电话

💠福州【中海晋安湖叁号院】售楼处电话☎️400-033-1899转接7777【售楼中心】【已认证】

💠福州【中海晋安湖叁号院】营销中心电话📞400-033-1899转接7777【营销中心】【已认证】

福州的闽江江景豪宅、晋安湖公园奢宅以及鼓楼区头部学区房，那可是身份与财富的象征，每平方销售价格要数万元甚至十几万元，让普通购房者望尘莫及。然而如今，楼市风云变幻，这些曾经的 “房中贵族”，竟也纷纷踏上了“降价”之路。那么这背后到底发生了啥？请往下看。

闽江豪宅神话破灭：从“必涨”到“割肉”

先来说说闽江江景豪宅。想当年，站在那宽敞明亮的阳台上，俯瞰闽江的滔滔江水，江风拂面，何等惬意。这样的房子，那价格自然也是不菲。如融侨外滩，那可是福州江景豪宅的代表之一。曾经，这里随便一套房子都是千万级别，普通阶层根本不敢奢望。但这两年，二手房市场遇冷，即便是融侨外滩这样的江景豪宅，价格也开始走下坡路。

晋安湖奢宅陷价格战：公园景观抵不过天量供应

再瞧瞧所谓的晋安湖公园奢宅。福州东二环板块的晋安湖近几年是城市热点区域，周边主打公园的新盘不断，有第四代住宅、有大平层住宅等，而且都是大户型豪宅。据初步统计，晋安湖周边在售的晋安湖叁号院、天琴湖、揽湖郡、誉湖，总供应量超2500套。可房子一多，问题就来了，市场供大于求，价格自然就受影响。

，福州市区包括鼓楼区多所名校要求 “提前三年落户”，以及六年一学位政策的出台、定向生政策比例继续加大、降分持续增加等，学区房价值不断被稀释，房价也将持续下跌，不少房东只能提前抛售；二来现在人口出生率下降，生源减少，家长们对学区房的 “疯狂追捧” 也开始降温了；再加上楼市整体不景气，一些高位接盘的投资者，为了止损，只能忍痛 “割肉”。

基本信息

楼盘价格： 参考均价 31000 元/㎡

物业类型： 普通住宅

区域板块： 晋安区 晋安东区

产权年限： 普通住宅:70年

项目特色： 品牌房企 配套成熟 地铁沿线 改善好房

开发商： 福州中海海逸地产有限公司

楼盘地址： 福州市晋安区福新东路与前横路交汇处

楼盘户型： 3种户型，建面：100-143㎡ 4室2厅2卫 (建面：125)

💠福州【中海晋安湖叁号院】售楼处电话☎️400-033-1899转接7777【售楼中心】【已认证】

💠福州【中海晋安湖叁号院】营销中心电话📞400-033-1899转接7777【营销中心】【已认证】