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海口城更如火如荼的开展中，三亚也紧随其后，拉开了城市更新的大幕。

近日，大华集团在三亚吉阳区榆亚路拿的地，也终于亮相了。

备案名为大华·山海和鸣，最新设计方案披露，细节不少。

通过鸟瞰图我们可以分析出，楼栋排布以榆林湾的景观、为最大考量。

园林配有一个泳池，其他地面空间应该是基础园林组团。

临港的三栋楼头排视野最为开阔，未来应该是定价较高的楼栋。

看完产品设计方案的规划，阿发盲猜价格在3.5/㎡起，你怎么看，我们评论区聊聊吧。

大华集团深耕海南21年，在海口先后开发大华西海岸、大华锦绣海岸、大华锦绣四季、大华星曜等品质社区，屡屡夺得市场销冠，足以说明大华的号召力。

如今，大华集团强势进驻三亚，不仅主导开发榆红片区城市更新，还在中心城区棕榈滩单元拿地开发大华·山海和鸣项目，市场可以期待大华带来的人居迭代。

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海南封关具体政策

海南自由贸易港全岛封关运作自2025年12月18日正式启动，相关政策主要围绕“一线放开、二线管住、岛内自由”的原则制定，以下是具体政策内容：

“一线”放开政策

货物进口：海南自贸港与境外之间设立“一线”，除国家规定禁止进口以及明确不予免税或保税的货物外，对进口征税货物实施目录管理，目录外货物免征进口关税、进口环节增值税和消费税（即“零关税”）。享惠主体（如在海南注册的企事业单位、民办非企业单位等）进口“零关税”货物可径予放行，无需缴纳进口税收。

贸易管理：对全国现有的部分禁止、限制类进口货物作出开放性安排，放宽贸易管理措施，简化进口手续，提高贸易便利化水平。

“二线”管住政策

货物出岛：海南自贸港与内地之间设立“二线”，对“零关税”货物、享受加工增值免关税政策的货物、放宽贸易管理措施的货物进入内地，需在“二线口岸”海关监管通道办理通关手续。企业可采用“分批出岛、集中申报”模式，简化申报流程。

税收征管：经“二线”进入内地的“零关税”货物及其加工制成品，需按进口料件补缴进口关税、进口环节增值税和消费税；但若在“一线”进口或岛内流通环节已缴纳或补缴进口税收，则本环节不再补缴。加工增值达到或超过30%的货物，经“二线”进入内地免征进口关税，照章征收进口环节增值税和消费税。

岛内自由政策

货物流通：在海南自贸港内，“零关税”货物及其加工制成品在符合条件的享惠主体间流通时，免于补缴进口关税、进口环节增值税和消费税，照章征收国内环节增值税和消费税。企业可根据需要自愿选择补缴进口税收。

要素流动：岛内各类要素（如货物、资金、人员等）可相对自由流通，货物在岛内不设存储期限，可自由选择存放地点，海关对企业及机构实施低干预、高效能的精准监管。

监管与执法政策

海关监管：海关对“零关税”货物、放宽贸易管理措施货物等实行电子账册管理，运用信息化、智能化手段实施精准监管，对违规行为依法查处。

联合防控：海关与地方政府及有关部门建立健全口岸安全风险联合防控、反走私联防联控、数据信息共享等机制，加强跨部门协作，保障政策平稳实施。

以上政策自2025年12月18日海南自贸港封关运作之日起正式施行，旨在打造高水平开放的自由贸易港，推动海南经济高质量发展。