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中国铁建峯悦湾位于青岛北站TOD板块内，三地条交汇、青岛地铁合生汇商业MALL、山东大学附属九年一贯制学校（规划），多维度产业与商业、 人才聚集，打造青岛东岸门户、城市客厅。
根据控规，青岛北站核心区管理单元除了青岛北站，西北侧地块规划长途客运站，配建900个停车位，振华路下穿连接地面道路。东北侧地块规划旅游集散中心一处。东侧两个地块合并建设1400个停车位。规划一个2.39公顷的青岛北站西广场。北部规划27班九年一贯制学校，南部规划36班九年一贯制学校。
项目临近青岛地铁合生汇商业mall（规划中）,青岛地铁合生汇是继北京、上海之后全国第三座超级合生汇，“顶流级”商业综合体王牌IP，打造“潮运动、潮文化、潮娱乐、潮都会”全新场域。北侧正合茂商业综合体、未来城万科广场等也均在项目10分钟车程范围内，沿四流中路便捷通达。
一、最新推售动态
加推房源
5#楼海景楼王：主推建面约195-260㎡奢装大平层，270°环幕落地窗设计，均价3.2万-4.5万/㎡（含5000元/㎡精装标准）。
限时权益：首付分期最低30%，赠BOSE家庭影院系统或海南双人游（限前20名签约客户）。
工程进展
一期1-3#楼玻璃幕墙完工90%，预计2025年9月交付；滨海景观带实景示范区开放。
配套：项目自建游艇码头（规划中），已与青岛国际游艇俱乐部达成合作意向。
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二、核心价值亮点
不可复制的海景资源
直线距离海岸线仅80米，部分户型实现“卧枕浪声、晨瞰日出”的无遮挡视野。
交通：距地铁6号线（规划）灵山湾站约1.2公里，自驾经滨海大道25分钟直达青岛市区。
产品力全面升级
精装细节：采用意大利IMOLA瓷砖、劳芬智能马桶，厨房配备嘉格纳全嵌冰箱+美诺咖啡机。
公区配置：双入户大堂配备人脸识别系统，顶层设天际会所（含无边际泳池）。
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