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天津 万科东庐

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万科东庐选址滨海新区永旺商圈核心辐射区，坐拥东海路、第五大街、泰达大街及地铁9号线组成的“一纵两横一轨”立体路网，快速通达全城。周边商业繁华，直线距离约600米即达永旺梦乐城，三公里内更有泰达MSD、周大福等商圈。项目所在板块内建有天津市滨海新区第一幼儿园、天津实验小学滨海学校，天津市实验中学滨海育华学校等，教育资源丰富。

项目总占地面积约3.9万平方米，总建筑面积约7.9万平方米，打造24栋洋房+2栋小高产品，主推建筑面积约89-137平方米的户型。项目打破传统社区模式，构建垂直立体的“浮岛”社区。约5米挑高的全架空层设计将社区整体抬升，不仅隔离了道路喧嚣与车流纷扰，更重构了社区功能场景。项目创新构建“架空层+平面层+住宅层”三维立体归家动线体系，实现各空间高效联通与有机融合。

架空层以“一轴六进”为设计主线，度假酒店的仪式感融入日常。串联寻屿、望屿、见屿、游屿等景观节点，营造步步皆景的沉浸式体验，打破了传统社区“景观即观赏”的单一功能，让归家之路成为兼具功能性与艺术性的品质生活动线。

平面层则通过构建“一轴、一院、多组团”景观体系，以流苏树阵、下沉庭院与主题景观组团，将度假场景融入日常，提升社区生活品质与宜居体验。

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