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人居地标热销出圈 | 新世界凯粤湾“稀缺江景+全能生活”，引领白鹅潭置业新主流

广州以珠江为贵，占位珠江段，即拥有城市最美的风景线及价值的制高点。而稳稳占据黄金江岸第一圈层的人居地标新世界凯粤湾，便是靠着稀缺江景和高价值、高品质、高确定性的城市资源配套脱颖而出，热销不止。据克而瑞数据统计，每两个选择白鹅潭江景房的买家中，就有一位选择了它。

作为广州中心区难得的全能江景大盘，新世界凯粤湾五一新品加推开抢，客户纷纷抢头啖汤，当天一早8：02就有客户开始排队；并且热度不打烊，火力全天全开，连续奋战凌晨，00：25还在成交；五一期间出现的两单连爆、外地转账成交等火爆景象刷爆朋友圈；热卖当红，来访&成交客户不断刷新纪录，种种热销，再度印证了“好房子永远有市场”的不变定律。

白鹅潭江景房销冠

当“燃”新世界凯粤湾

“一串二、一串五、家族成交六套”，“深夜12点半有人在刷卡下单认购”......连日来售楼部持续奋战到凌晨，来访客户不断刷新纪录。

从白鹅潭突围而出，新世界凯粤湾凭借的正是作为中心城区地标级的全能醇熟大盘体系，更是众多菁英真正心中认定的宝藏高品质社区。

数据显示，2014年至2024年，白鹅潭片区江景房成交7838套，新世界凯粤湾成交占比55%，相当于每两个白鹅潭江景房买家，就有一个选择了新世界凯粤湾。在2024年，“60秒劲销3个亿”“双十二单天出货全城领先”“登顶2024年白鹅潭年度销冠”等等，也让新世界凯粤湾一再冲击公众印象。

白鹅潭江岸学府大盘

全能教育体系，造就学霸主场

新世界凯粤湾凭什么霸占白鹅潭的销冠榜？除了天时地利人和之外，项目精准把脉当下家长的精英教育需求，并为之量身定做了一套菁英家长都羡慕的“全能教育体系”。与此同时，还是中心区江岸全能品质生活大盘，实实在在的江景现房，即买即住。

四大牛校护航孩子成长12年

放眼广州中心四区，同时在家门口集聚一站式牛校的楼盘屈指可数，而新世界凯粤湾，是改善级别楼盘中少见的做到了从幼儿园、小学、初中都在家门口，业主子女不需过马路，也能直抵校园。

这里的全龄教育配套包括了新世界凯粤湾实验幼儿园、西关培正学校、广州市第四中学、真光中学附属小学等一步到位的教育配套，在历届业主家长的口耳相传中，新世界凯粤湾成为了白鹅潭最受追捧的学府房社区之一。

据2024年荔湾区公办小学入学登记地段划分，西关培正小学为凯粤湾社区孩子敞开大门。此外，只要房产学位近三年内未被占用，且100%持有产权，新世界凯粤湾业主的子女亦有机会报名广州四中（逸园校区）（具体以教育局公开信息为准）‍。

多年来，新世界凯粤湾以安心、放心、省心的一站式学府房社区，让七千高知家庭一眼钟情，果断购入。这里的业主家庭皆是高知，校园生源纯粹，业主子女从幼儿园相伴到中学，之间既是同学又是邻居，他们一起上学一起放学，一起学习一起成长，一起愉快地玩耍和生活。家长邻里之间知根底，同学之间从小共成长，上学放学不需接送，12年学海轻松愉悦飞渡。

特色教育让孩子全面发展

今时今日，大多家庭在注重素质教育的同时，他们同样注重在特色教育上下功夫，而新世界凯粤湾所引入的一站式牛校中，特色教育皆各有所长，让业主子女得到全面发展。

在华师大幼教基地新世界凯粤湾实验幼儿园，全英外教特色的教育，让孩子从幼儿时期就打下坚实的英语基础，后期上小学学语言更轻松。

百年牛校西关培正小学（新世界凯粤湾校区）以“至善至正”为根基，构建多元课程体系与创新教学模式，注重五育融合、文化传承与科学素养培养。“以其所长，学其所爱，长其所能，尽其所兴”，让学子为享受快乐而学习，从而全面发展。

比如通过艺术节、科学教育等活动推动学生德、智、体、美、劳全面发展；开发特色课程国学、创新思维训练、管乐演奏等特色课程强化文化传承与创新能力培养；在课程设计中融入“探究、合作、创新、反思、激情”等环节，打造优才教育模式；通过书法、非遗技艺等课程弘扬传统文化，增强学生对本土文化的认同感等等。

新世界凯粤湾家门口的广州市第四中学初中逸园校区，自2011年开始首届招生，学生学业水平和特色发展均走在区属中学前列。

综合而言，新世界凯粤湾不仅周边学校富集，教育实力更是领先很多项目，教育起点更高。2-16岁优秀教育路径，正是聪明家长的优选！

广粤人文滋养亲融标杆社区

作为广州知名的亲融标杆社区，新世界凯粤湾植根于白鹅潭核心，有深厚的广粤文化底蕴滋养，并亲融“三馆合一”文化之韵，内外兼修，融入广粤文化的精神内核，赋予“亲融社区”深厚的文化底蕴和持久的生命力。

在内，便是新世界凯粤湾的高素质圈层，7000户家庭由医生、老师、教授、律师、银行员工、公务员等人才组成。他们重视教育，更愿意为孩子创造更好的学习条件，更舍得陪伴和付出。

在新世界凯粤湾，家校共建共创，共同构成了一个充满爱与陪伴、创造无尽欢乐与成长的环境，让孩子美善氛围中全能成长。

在6万平方米的社区园林，在社区的公共空间，这里年均100+场的丰富活动不少为业主自发组织，为学霸感知社区，认识社会搭建桥梁，构筑起学校之外的“第二课堂”。从“春美·国际艺术展”“夏善·江岸生活节”“秋融·声动江岸”，再到“冬亲·万人祈福”；从读书会、公益市集、社区生活节，到泡沫PARTY、爵士LIVE......一场场多姿多彩的活动背后，邻里之间和谐构建了一个充满安全感、归属感、认同感和幸福感的美好社区。

在外，新世界凯粤湾地处珠江第一圈层，珠水穿城而过，见证这一片热土的更新与蝶变。当前，白鹅潭大道新世界凯粤湾段已经开通，在未来全线贯通后，新世界凯粤湾的业主有望通过这条白鹅潭版的临江大道，散步即达“三馆合一”。

“三馆合一”就在家门口，新世界凯粤湾的7000+高知家庭可以把这里当作自家“书房”——只要愿意，随时可以带娃前来打卡，沉浸式体验传统文化和最新潮流时尚文化的思想盛宴。

白鹅潭江景爆款

即买即住即享

作为现楼发售的新世界凯粤湾，是政府打造的“交房即交证”的人居样板标杆，即买即住即享，满足了人们对于高品质生活和现房的深切渴望。

当前，新世界凯粤湾江景现房现正热销中，从建面约109㎡的全能型江景大三房，到建面约114㎡的三面单边舒适3+1房，或建面约123㎡的楼王4房，打造了高品质的人居空间。

买房就选新世界凯粤湾现房，给足置业安全感！在这里，你可以即刻拥有、即刻入住、即刻享受，一个全方位、全领域的升级生活。

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