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长沙「大汉春和云境」

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大汉·春和云境位于会展新城发展核心C位，是会展新城“商务+宜居”发展核心区的品质大盘， 占尽区域发展与红利，享双商务中轴及三轨交通等片区顶级配套，敬献给青年的高配居所。

产品 ：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯/精工装

占地面积 ：114163㎡

建筑面积：285501㎡

容积率 ：2.4

绿化率：40%

梯户比：2T4H

在售面积 ：100-120-140㎡

总楼栋 ：20栋

单层高：2.9米

总楼层：20-25-27层

总户数 ：2018户

车位：约2025个

物业公司 ：湖南大汉物业

物业费：2.5-2.8元/㎡/月

交房时间：1期2024年6月，2期2025年6月

大汉·春和云境以约2.4的低容积率打破居住困境，全建筑均打造一字纯板楼，最大栋间距达57米，实现南北通透以及上佳的视野采光。

同时项目地块为纯住宅属性，业态纯粹，由20栋20-27层住宅组成，没有商住混合一体下带来的复杂人流和噪音污染，保障居住私密性，较大提高居住舒适度，为业主营造高品质生活环境。

项目板楼设计，两梯四户，首开推出建面100-140㎡毛坯户型，3-4开间朝南，拥有充足的采光面，同时整体户型方正通透，兼顾刚需、刚改、改善不同层次客群需求。

长沙二套房契税新政策：

个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

6月9日至8月23日期间缴纳二套房契税的，即日起可按新税率，申请办理退税手续。

法律依据：

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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