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建发五缘鲤即2023P12地块，于2023年11月7日由建发以楼面价46214元/㎡，成交总价48.4亿元竞得，项目位置位于湖里区五缘湾片区钟宅南路与钟宅中路交叉口西北侧，地处五缘湾片区内湾腹地，五缘鲤预售价格区间5.6～6.8万之间。

建发·五缘鲤

物业类型： 普通住宅

区域板块： 湖里 五缘湾板块

产权年限： 70年

项目特色： 改善好房

开发商： 建发地产

小区规划

绿化率： 36%

容积率： 3

占地面积： 3.4万平

建筑面积： 10.4

总户数： 860

当期户数： 860

车位比： 1:1.1

物业费： 5.98

车位： 产权车位

物业公司： 建发物业

面积户型详情：

面积分别为99-123-136-160-192㎡

高于其他老盘近10%的套内综合使用率户型，“飘窗多”+“赠送多+可定制户型”五缘湾压轴的核心地块，有圈层、有人气、有烟火气，一街之隔的双十湖里分校的落地官宣，地段+学区都非常能打。

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