海南华润海棠悦府-售楼处真实发布-2026楼盘最新详情-最新价格-户型图-容积率

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⚠ 注意事项

预约看房：需提前致电提供姓名、联系方式及到访人数。

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服务保障： 该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。

三亚华润海棠悦府（逸境）二期

海岛松弛新境 · 自贸港滨海艺术大宅

◎国家海岸 ◎三亚万象城 ◎海棠河生态公园 ◎旅度2.0代表作

开发商：三亚润投投资有限公司

总建面：约26万㎡

容积率：≤2.0

绿地率：>40%

物业公司：华润万象生活

层高：13-16F 低密度假奢居

面积：建筑面积约114-364㎡森居松弛奢宅

车位配置：约1:1

——华润置地 实力巨献——

华润置地是《财富》“世界500强”华润（集团）有限公司旗下负责城市建设运营的业务单元，开发足迹遍布国内外86个城市。

——海南自贸港 九大政策利好——

作为唯一的中国特色自贸港，已正式封关运作，2035年建成我国开放型经济新高地，本世纪中叶全面建成国际高水平自贸港。

◆零关税+双15%税率，企业成本直降

◆税收优惠+安居保障+子女教育优待，推动自贸港快速建设

◆加工增值超30%免关税入内地，连接内地与全球市场的“国际工厂”

◆全国最短负面清单，投资自由化

◆跨境资金自由流动，东南亚离岸金融枢纽

◆放航权+保税油加注+船舶退税，国际航运枢纽

◆国家战略产业高地，全球创新引擎

*以上政策来源:《中华人民共和国国务院公报》、财政部、人民日报

——海南三亚 世界黄金度假地——

现代化滨海之城，一座集国际化、现代化、区域性中心城市。位于北纬18°世界黄金度假带，年均气温约26℃，是宜居宜游的国际性滨海度假天堂。

——国家海岸 汇聚全球度假资源——

三亚海棠湾被定位为“国家海岸”，作为世界级的旅游度假区和度假天堂，承载国家热带滨海旅游品牌形象。规划"一点·一带·三区"，约22公里黄金海岸线坐拥千亿级的娱乐、休闲、康养、购物、教育等资源配套。

◆五星级酒店群：亚特兰蒂斯丨华尔道夫丨JW丨喜来登丨索菲特丨艾迪逊丨威斯汀等（荟聚32家五星级酒店，已开业23家）

◆休闲娱乐度假群：梦幻不夜城丨亚特兰蒂斯水世界丨铁炉港国际游艇码头丨国际博览中心丨海棠广场海滨公园丨海中海高尔夫球会等

◆优质教育医疗群：解放军总医院301海南分院丨北大口腔医院丨人大附中三亚学校等

◆中国潮奢商业购物群：国际免税城丨三亚万象城（建设中）丨太古里（建设中）丨珠宝金街（规划中）丨宽窄巷子海棠故事等

采用 “外环观景、内聚共生”布局，外侧楼栋摄取稀缺景观，内部围合营造社区归属感，保障所有住户景观视野与采光。

◆更场景化的打造

——三亚首个可探索的自然博物景观

将园林升维为全龄段可探索的“自然博物院”，将海南草甸、溶洞、森林、溪谷等六大自然元素转化为九大主题场景，让漫步成为发现自然之旅。

——三亚首个热带雨林的立体森境

通过多层次垂直绿化与保留原生林木，营造生物多样性丰富的立体森林，超高遮荫率形成天然清凉氧吧。

——三亚首个户户有景的花园入户

强调“归家景点化”，通过私家花园、情景阳台等设计，实现“花园中的家”，让归家成为穿越花园的仪式。

◆更自然的设计

——三亚首个会呼吸的立面

立面以仿生松塔造型与水平舒展线条，结合液态石材涂料，打造通透且富有生机的城市地标形象。

——三亚首个“会呼吸”的车库

生机之环特色化地下行车动线打造，通过悦心港湾、车站庭院、单元光厅三个层级的载体将自然光线导入地下车库，串成一个会呼吸的生态链接环，使得地下行车动线更加透气、更加开放；这里面还有多点位的绿意点缀，营造立体化的生态空间。

——三亚专研级儿童社区单元——达尔文营地

以儿童成长为导向，打造特色化亲子互动“达尔文营地”，结合海南本土植物设计探险路线，寓教于乐。

◆更松弛的生活

——三亚定制级轻奢度假作品，入场顶豪圈层

首推海棠湾稀缺小户型，3房起步，通过LDKBS一体化设计及全新旅度空间，将度假感融入日常，重新定义旅居内涵。

——三亚难得全系进口高科技细节化精装

构建全维智能无感旅居系统，配备汉斯格雅、博世等国际一线品牌，全屋智能互联，完美适配“候鸟式”旅居需求，让生活安心便捷。

——户型鉴赏——

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⚠ 注意事项

预约看房：需提前致电提供姓名、联系方式及到访人数。

非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。

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