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天津格调澄园

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其二，区域核心，没有新盘。

像程林庄、东丽政务板块，开发时间长、生活氛围浓厚、地缘认同度高......

偏偏这些片区，供应大断档，地缘改善的积极性，自然调动不起来。

其三，“金字招牌”的参与度低。

水西、朝阳路、双林......

这些区域，都是因为实力品牌的进驻，呈现出轰动的市场号召力。

反观东丽，“金字招牌”效应还没充分发挥。

其实，东丽有津滨双城的联动、有机场大枢纽、有产业经济的支撑，它的改善基底没有问题。

欠缺的，就是“立标杆”的破局时刻。

今年，破局大有希望：东丽，也要有“格调”系项目了。

目前案名已经发布：格调澄园。

示意图

东丽欠缺的“金字招牌”，格调澄园这次狠狠补足了。

项目由东丽城投、泰达建设联合打造，双国资背书，安全系数相当高。

产品端由泰达建设全权负责，引入“格调”品牌，这也是格调首次落子东丽。

在天津，“格调”二字，就是品质的代名词。

早在2003年，格调就率先提出“无理由退房”，并坚持执行到了今天。

它的“无理由退房”，可不是营销噱头，而是直接写进商品房买卖合同里、有据可查。

这道“额外机制”，倒逼格调自己做好产品、做好服务，让业主有超预期的获得感。

这种为难自己的狠劲，在其他房企身上，很难看到。

2023、2024年，是格调系项目的爆发年。

但格调还是坚持精品战略，只定制、不复制，成就了一个个明星单品。

格调美古花园的“黑金红铜”外檐，格调锦雲的宋风洋房，格调观槿花园的海派弧面窗，格调初晴的繁复立面、空间美学......

单说园林造景，这是格调极其擅长的领域，但在每个项目，它都要推陈出新，做出“专属感”。

示意图

中式园林、度假酒店风、法式园林、日式枯山水、园林街景，格调的创新之路，似乎永无止境。

引领级创新力+国匠级兑现力，造就了难以撼动的“格调信仰”。

这份信仰，落到任何一个区域，都能卷起一场流量风暴。

千人摇号、首开即罄、平均多组客户抢1套房......

不同区域、不同价位，格调都创造了“单盘火爆”。