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三亚【星宇空间】

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三亚中科遥感信息产业园

星宇空间项目

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项目地址

三亚·红塘湾·中科遥感信息产业园

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投资商

三亚中科遥感信息产业园投资有限公司

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开发商

三亚中科空天科技城开发建设有限公司

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建筑商

陕西建⼯集团

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规划设计

中国建筑西北设计研究院

规划占地：约22.72亩

建筑⾯积：约6.67万㎡

其中计容⾯积：约3.78万㎡

户型面积：约54-126平米

产权年限：40年

总规划：共4栋，7~9层板式结构

总⼾数：519套

容积率：2.5

绿地率：31%

停⻋位：399个

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三亚中科遥感信息产业园

本园区是原中科院遥感与数字地球研究所、海南省科技厅与三亚市政府联合打造的⾼新技术产业园区。

三亚中科遥感信息产业园以“全产业链孵化+精准招商”为核心策略，构建起高新技术企业集聚、创新资源汇聚、制度成果突出的产业生态体系，形成“引进—培育—转化”的良性发展循环。园区聚焦卫星研发、测控、数据接收与处理、应用开发与运营等产业链关键环节，重点引进和培育⾼科技、⾼产能、有影响⼒的国内外航天航空、海洋科技、空天信息等科技领域的企业，着⼒打造建设卫星遥感信息产业聚集区。通过构建“卫星制造—数据服务—应用开发”的完整产业链闭环，园区首创“海南卫星遥感信息全产业链孵化式招商”模式，持续推动产业协同与价值提升，为区域创新与产业升级注入强劲动力。

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园区规划

园区规划建设形成“一个核心、两个支撑的”格局，以“卫星遥感信息产业”为核心，打造“遥感信息科普教育基地”、“科技发展服务配套基地”两个重要支撑。形成北有文昌航天发射、南有三亚卫星应用的航天格局。

规划总用地面积439亩，规划总建筑面积33.75万㎡，建设主体规划有科技研发区、孵化器及学术会议中心、亚太卫星数据应用中心、科技展览区等。园区一期占地126亩太空科技馆、星宇空间已经开工建设。

太空科技馆占地23.72亩，总建筑面积56155.97㎡，总体容积率1.82，建筑层高33米，总投资3.7个亿，建设主体规划为太空科展览和国际学术交流中心。

展馆是海南首个以空天科技为主题,集科 普教育、科技 旅游、卫星设计应用、遥感数据接收与处理于一体的综合性项目。科技馆负一楼未来将打造亚太遥感卫星数据应用中心。

星宇空间项⽬作为三亚中科遥感信息产业园⼀期起步区的商业配套项⽬，满⾜办公居住、商业配套、⽣活配套等相应综合设施。

项⽬占地22.7亩，4栋7-9层商业主体建筑，总建筑⾯积约66741.09平⽅⽶，地下建筑⾯积26356.23㎡，地上计容⾯积37872.96㎡。

（区位图）

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立体交通⽹络畅快链接世界

国家干道：项⽬紧邻G225国道海榆西线，距主城区约12公⾥

高速公路：G98⾼速公路（距离天涯互通⼊⼝约3.9公⾥）畅通全岛各市县

轨道交通：海南西环公交旅游化铁路（红塘湾站）、海南环岛高铁（可通过公交旅游化铁路⽆缝换乘）

国际空港：三亚凤凰国际机场（距离约11公⾥）

公共交通：16路、K16路、25路、57路

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五公里理想生活圈——

出彩商务旅资源 享受精彩纷呈生活

购物：天涯小镇各类美食小吃、生活商业配套满足日常生活需求

休闲：三亚红棠湾国际高尔夫俱乐部三亚肖旗港游艇港、三亚亚沙公园

酒店：三亚红塘湾建国度假酒店、三亚天丽湾凯悦酒店、金莎珺唐酒店

超市：宏健超市(天涯店)、新百惠超市(天涯店)、腾辉易购百货超市

旅游：天涯海角文化旅游区(4A)、西岛文化旅游区(4A)、南山文化旅游区(5A)、大小洞天文化旅游区(5A)

银行：三亚市农村商业银行(天涯支行)、中国邮政储蓄银行(天涯区营业所)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(天涯区营业所)

（三亚天涯小镇）

（三亚崖城渔港）

（三亚南山文化旅游区）

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教育资源

小学：红塘小学、三亚市天涯区天涯小学

中学：中央民族大学附中三亚学校、上海外国语大学三亚附属中学、三亚南开学校、三亚市第一中学、三亚市丰和学校

三亚【星宇空间】

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