三亚招商林屿熙岸-售楼处真实发布-2026楼盘最新详情-最新价格-户型图-容积率

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125-174㎡，纯板楼，招商林屿熙岸

去年10月，招商豪掷4.58亿，4.58亿拿下三亚崖州湾科技城（中片区）控规YK02-11-05地块，时隔5个月，项目规划曝光！

项目名为招商林屿熙岸，用地面积约3.4万㎡，容积率2.2，建筑密度22%，最大建筑高度60米，绿地率40%，停车位687个，总共510套房。

项目规划10栋16-19层住宅楼，全是南北通透板楼设计，其中2#、8#、9A#、9B#楼含首层配套，整体来看，是个改善型社区。

据了解，项目1-3栋主打建面约174㎡大平层，8-10栋主推建面约125㎡三房，专梯专户，带装修交付。

项目内部户型图我们也拿到了，由于不是最终版，在这就不放出来了，结合户型简单说下。

125㎡三房两卫，专梯入户，全明带飘窗电梯间，进门玄关带储藏室，U型厨房，餐客厅开间约5.1米，搭配长约12米L型景观阳台。

174㎡有改造前和改造后户型，先来看改造前户型，可以做五房三卫，南北双阳台，双动线，一侧进来是餐客厅，搭配L型跑道景观阳台，主卧带独立衣帽间+主卫，另一侧做了大阳台+套房。

改造后，174㎡可做到双主套，实现卧室平权化，每个卧室都很大，三面自由下床，书房带生活阳台，而且做到大U型厨房，LDKB设计。

更关键的是位置。招商林屿熙岸，东侧只着一条鉴真路就是招商臻园，东南侧紧邻正在建设的通海公园，相比臻园、林屿间更近海。

再看产业背景。这里是崖州湾科技城核心区，项目周边创新研学谷、海南大学生物医学工程学院、海南人工智能计算中心、深海科技创新公共平台等科研机构+高端产业环绕。

医疗配套也不弱，周边有三亚国康医院、崖州湾科技城综合医院等资源。教育更是拉满，覆盖南开中小学、南开幼儿园、三亚寰岛实验、上海世外附属外国语学校等学校，标准的“科创+教育”组合拳。

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