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南京保利博雅和著

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这个盘目前的热度很高，首开基本售罄，一炮而红。现在很快又要加推6#小高层和7号楼洋房，小高层建面约125、150㎡，洋房建面约200、230㎡。

这个盘的优势，可以综合为，地段好、展示面绝、户型稀缺。

位置很好，就在南部新城白菜芯地段上，周边没有什么不利因素，离地铁站、社区中心、油库公园都很近，旁边就是特色街巷和机场河，生态环境好、便利性也高。

洋房户型200㎡起步，超16米四开间朝南+约9米跑道阳台+超35㎡总统套房式主卧，这尺度感非高层可比。

建面约230㎡尺度更上一层楼，超18米五开间朝南，一梯一户设计，客厅为端厅设计，带270度景观视野，很奢侈！

目前小区实景已经公开，南部新城的格调天花板。光是一个大门就造价不菲，近百吨的进口保加利亚维纳多石材+7级黑金沙整石台阶+价值百万的榔榆、罗汉松+大门中央的巨幅潘多拉奢石照壁，很有逼格。

约10000㎡园林景观体系非常大，打造了动静两大下沉式庭院，约6米高差的立体式飞瀑，在南部新城还是第一个，已经成为网红打卡点了。

小区还带约2000㎡会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊、红酒雪茄吧、私宴厅、VIP茶室等。

如果说你预算充足，九庐还是非常值得考虑的，特别是它的洋房产品，买来终改，要比住大高层舒服多了。感兴趣的直接，私信吧！

02、文璟和颂

文璟和颂，是南部新城常年霸榜的销冠盘，卖得很快，剩余房源已经不多了，所以项目也给出了清盘钜惠。

它和九庐是邻居，但文璟和颂离地铁站、社区中心、包括油库公园都更近。

文璟和颂目前主力在卖的是8、9号楼，直面机场河，位置很好。面积129㎡起步，1:1的梯户比，全屋5大飘窗，特别是约6.3米的大横厅尺度，放在全城来看，都够突出。

文璟和颂目前建设状态已经接近准现房，园林、楼栋外立面、地下车库等实景都已经完全呈现。

百万级罗汉松、范思哲黑奢石景墙、仿宋“青瓷”挂壁、长约45米府门，显赫门第既视感。入内，登堂雅轩、理水道园、游廊浮梦、仪范大堂等，归家仪式感倍显！

再来看地下车库，主车道顶部采用古铜色格栅吊顶，净高约2.5米，很是气派；落客区一整面的冰川白玉岩板，非常抢眼！

文璟和颂整体上是一个方方面面都比较到位的楼盘，单论一点可能不是最牛的，但综合来看，它就是南部新城的改善王！不然也不会霸榜销冠这么久！眼下清盘钜惠的好机会，一定要抓住！

03、保利博雅和著

要不说保利厉害呢，在南部新城的各个项目都卖到风生水起，博雅和著也是个热销典型。

博雅和著的地段杀手锏是万象城+南外本部，南京首座万象城高奢商业，再加上南京最好的高中，一登场就吸引了很多买房人的关注。

项目主力户型113-143㎡，前段时间刚刚加推了新的组团，还剩下最后的8号楼还没上市。

来看下目前正在热销的两大户型，特别是113㎡，约6.3米超大开间，放在同等面积段中非常出彩！大约500万起步的价格，也是在南部新城品质改善的一个比较友好的门槛。

再来看项目的产品呈现，最近南大门实景也正式公开了，非常大气庄重！古铜色的大门搭配Prada绿奢石，再以门口两株50年以上树龄的罗汉松点缀，贵气跃然眼前。

这是项目的地下车库，颜值和辨识度都很在线，两侧墙面为仿白洞石石材岩板，地面为大面仿石材纹理地砖，整体风格很契合复古的公馆质感。

公区颜值过硬，室内也相得益彰。项目是六恒科技住宅，居住舒适度很高。

入户门为铸铝装甲通顶子母门，厨房配置有博世三件套（燃气灶、油烟机、洗碗机），还有弗兰卡花岗岩大单槽和水槽龙头、博洛尼橱柜等；卫生间选用唯宝智能马桶、台盆，吉博力同层排水，高仪水龙头、花洒等，品质在南部新城首屈一指...

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