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🏡✅东莞 万科瑧山境
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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
东莞万科瑧山境是万科集团在东莞东城打造的TOD高端住宅项目，主推143-270㎡大平层户型，依托黄旗南生态科创区优越地段，融合山景资源与城市配套，定位为东莞城心峯层生活标杆。
📍 核心区位
项目坐落于东莞黄旗南生态科创区，鸿福路百年大街，与黄旗山直线距离仅约 50 米，占据城市资源精华处。
💡规划设计
布局：采用 V 型半围合式布局，最大楼间距超 90 米，营造宽广视野与高阶居住私密性；
立面：极简美学融入山林元素，选用香槟银铝板与贝金米黄大理石，与自然肌理融为一体。
项目亮点 | 数据里的品质细节
配套解析 | 1公里生活圈的顶配体验
🛍️ 配套商业：从日常到高端全覆盖
项目周边商业配套齐全，距离项目约1.5公里处有三个大型商业中心——梧桐里商业广场、嘉荣购物广场、中信商业广场，这些商场集购物、餐饮、娱乐于一体，能够满足业主日常生活的各种需求。此外，再远一些的地方还有国贸、汇一城、第一国际、万科城市广场等商业中心，为业主提供了更加丰富的购物和休闲选择。
🌳 景观资源：50米黄旗山景+84万㎡文体带
瑧山境项目坐拥一线黄旗山景，直线距离黄旗山仅约50米，让业主在家门口就能享受到自然的馈赠。同时，小区无缝连接黄旗南麓文体带，这条景观带自西向东长约2.8公里，总面积约84万㎡，串联起体育公园、儿童公园、网球运动中心等16个游玩节点。
🏥 医疗护航：380米近享三甲资源
距离项目最近的医院是东城医院（立新院区），仅约380米。此外，在直线距离3公里范围内还分布有东莞市人民医院（普济院区）、东莞东华医院、东莞台心医院三所三甲医院。
📚 教育矩阵：全龄段学府环伺
瑧山境小区内规划建设了一所占地约4500㎡的幼儿园，可提供450个学位，在项目周边2公里范围内，有多所知名的小学和中学，瑧山境周边还分布有东莞理工学院等高等院校，浓厚的学术氛围为整个区域增添了更多文化底蕴和教育资源。
🚘 交通网络：双主干道+多维公交
项目紧邻莞长路和鸿福东路两大城市主干道，自驾出行极为便捷。沿鸿福东路可去往鸿福路商圈、东莞展览馆、玉兰大剧院等地标性建筑；接驳东莞大道、环城南路、同沙立交还可轻松前往南城西平、同沙生态公园、东城等地。此外，项目周边公交线路众多，直线距离1公里范围内分布有5个公交车站，如横岭村站、旗峰路南站等，途经的公交线路包括1路、37路、43路等，方便业主日常出行。
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