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✅西派天河序

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中国铁建·招商蛇口｜西派天河序

项目基本情况

◎车位配比：1：1.5

◎梯户比：2梯2户 /2梯4户

◎建面约125-240㎡ 四五房 低密独栋板式大平层

✔在售楼栋：首推1.2.6.8.10.15.16.5栋

✔交楼标准：精装

✔梯户比：1栋/2栋2T4户32层，6.8.10.15.16栋2梯2户17层，5栋2T2户29层高

✔交楼时间：预计2026年12月

✔在售：

1栋均为123-130㎡四房单位

2栋120-142㎡四房单位

6、8栋/6栋均为190㎡

7、10、15、16栋均为140㎡

5栋240㎡四房/五房

【项目卖点】

❀【全能交通】直线距离约200米地铁3号线梅花园站，广州地铁南北主动脉，5站即达珠江新城CBD；毗邻广州大道、广州环城高速，畅享珠江新城6km黄金生活圈，广州大道交通路网通达广州各大主城区域。

❀【全能医疗】南方医院、省妇保等4座三甲医院环伺，省级医疗护航。

❀【全能生态】极目眺望白云山，贵隐云山逸境。

❀【全能商业】直线距离约500m金茂广场，约6km天河路商圈，粹集正佳广场/天河城/天环广场/太古汇/k11，奢享国际峯范。

广州中轴，堪称国内城建第一阵营的现代中轴线。全长约12 公里，北起白云山南麓，南至珠江后航道，广州跃升世界级城市的重要平台。

❀【地标中轴】广州一代地标-中信广场（高约391m），二代地标-广州塔（高约600m），三代地标东塔（高约530m）、西塔（高约440.75m）鼎立中轴，构筑城市封面天际。

❀【文化中轴】广州大剧院、广州图书馆、广东省博物馆等人文场馆荟萃，塑造城市文化客厅。

❀【经济中轴】华南总部经济、金融、科技、商务集聚地，全国首个约万亿商圈天河路商圈，以全广州约1/600面积贡献1/8GDP，扛鼎城市繁华命脉。

❀【稀缺中轴】过去10年，广州中轴段仅公开出让4宗宅地，2015年粤隆客车厂旧改商住地块、广日电梯旧厂地块，2022年燕塘地块，2023年梅花铝厂地块，烫金热土聚引争藏。

❀【全能交通】直线距离约200米地铁3号线梅花园站，广州地铁南北主动脉，5站即达珠江新城CBD；毗邻广州大道、广州环城高速，畅享珠江新城6km黄金生活圈，广州大道交通路网通达广州各大主城区域。

❀【全能医疗】南方医院、省妇保等4座三甲医院环伺，省级医疗护航。

❀【全能生态】极目眺望白云山，贵隐云山逸境。

❀【全能商业】直线距离约500m金茂广场，约6km天河路商圈，粹集正佳广场/天河城/天环广场/太古汇/k11，奢享国际峯范。

❀【天时】：广州最后的限价地块，未来土地价值的最后留白地，擎领下一轮周期的品质社区；

❀【地利】：中轴之上，绝版核心地段，罕见的3.0 低容积率，广州首个“智慧+品质”社区，打造具有前瞻性的产品设计；

❀【人和】：在土地改规划开始，三年组建了专项团队以及西派御用国际大师，打造代表中轴，定义广州新豪宅；

❀【中轴地标】西派系4.0高端产品，华南地区首个爵系立面

❀【大师手笔】国际西派大师塔瓦才·科博凯奇，亚洲著名景观设计师，泰国Landscape Architects of Bangkok设计事务所创始人，造一副云山珠水画卷；

❀【顶级联席】携手国际顶级室内设计单位——MATRIX DESIGN、Bluemoon、G-ART，联手为追求极致品质提供一份独特的高端住宅的选择；

❀【奢华空间】华尔道夫风格多功能会客厅，打造高端健身房、私宴、室内恒温泳池、茶室等功能设置，定制圈层空间；

【建面约125㎡ 四室两厅两卫超高实用率】

■ 两梯四户，入户子母门，独立玄关，尊荣归家仪

式

■ 四开间朝南，约3m显赫层高，奢级空间，藏纳家

族生活

■ LDKG一体化，约5.2m阔绰面宽

■ 南向约5.2m宽景阳台

■ 主卧套270°全景飘窗，约3.2米墅级开间

【建面约140㎡ 四室两厅三卫双套房专梯专户】

■ 一梯一户，入户子母门、独立玄关，尊荣归家仪

式

■ 四开间朝南，双套房设计

■ LDKG一体化，约5.5m阔绰面宽

■ 南北双阳台，南向约8.4m双联阳台，联通客厅、

次卧，收藏城央峯景

■ 主卧套270°全景飘窗，约3.8米墅级开间

【建面约190㎡ 四室两厅三卫专梯专户】

■ 一梯一户，入户子母门、独立玄关，尊荣归家仪式

■ 四开间朝南，双套房设计奢级空间

■ LDKG一体化，约5.8m阔绰面宽

■ 南北双阳台，南向约9.1m双联阳台，收藏城央峯景

天幕主卧

■ 主卧套270°全景飘窗，步入式衣帽间、主卫双台盆、

瞰景浴缸，致敬非凡品格

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