建发书香云锦售楼处电话-厦门【建发·书香云锦】总部营销中心发布-厦门【建发·书香云锦】24小时热线

厦门【建发·书香云锦】🔴售楼处电话☎400-033-1899转接7777【售楼中心】【已认证】

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项目前身：2025HP01地块

拿地时间：2025.3.21

成交价：10.2亿

楼面价：17000元/㎡

所在片区：马銮湾乐活岛片区

地址：海沧区庚西路与阳庚二路交叉口东南侧

开发商：建发

物业：建发怡家园物业

物业费：高层：4.2元/㎡

占地面积：3.24万㎡

建筑面积：6.44万㎡

容积率：2.0

绿化率：30%

外立面：蓝灰色中空low-e玻璃+深灰色真石漆+香槟色金属漆

产权： 住宅70年 商业40年

车位数：待定

车位配比：待定

交付标准：精装交付

栋户：10栋680户

综合使用率：高层78㎡：83.4%左右

89㎡：86.4%左右

91㎡：87.4%左右

梯户比：高层：2梯3户

洋房：1梯2户

开盘时间：待定 首开3#

交房时间：待定

建发书香云锦2.0真低密住区，景观双中庭。规划2栋高层、8栋洋房，综合使用率约83-101%。

约3米层高好房子，采光面观景面更大，居住更舒适。3大迭代精装体系，超强收纳、幸福厨房，以创新产品力再造湾岸低密洋房住区。

户型好

超高得房率、南北双阳台

91㎡户型:岛外双阳台孤品，自带王炸稀缺光环

，时长

01:14

│书香云锦91㎡样板房

91㎡户型的惊艳之处就在于做了南北双阳台，而且综合使用率也是达到了惊人的87.4%，不计产权面积约11.6㎡，居住舒适度直接拉满，在市场中也是一骑绝尘。这个户型同样也是预留户外超长鞋柜空间，除了78㎡该有的精装配置，主卧也是值得称赞，市面多数90㎡三房产品，卧室空间多是狭小，而书香云锦做到正规三房，而且主卧面积还做到17.2㎡，做到大平层级的居住体验。

建面约91㎡户型样板房实景图

78㎡户型：轻松拿捏改善级配置

建发·书香云锦78㎡户型综合得房率高达83.4%，空间高效利用，打破了刚需对上车产品的刻板印象。不计产权面积约6.8㎡，相当于多送了一间小书房或储物间，妥妥的白捡的大便宜。而且该户型还做到户户边套，南北通透，卧室并非普通产品的采光井采光，而是正常的开窗面采光，真正做到刚需产品改善的品质。

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