华发香山湖壹号(售楼处)首页网站-珠海华发香山湖壹号营销中心-华发香山湖壹号欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
珠海华发香山湖壹号
售楼处电话：400-100-1299转9999
网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解
华发香山湖壹号项目位于香洲区健民路北侧、旅游路东侧。
项目总用地面积79276.59㎡，总建设规模约352330.9㎡，规划建14栋高层住宅，2158个机动车位。
项目分两个地块，其中S1地块用地面积49408.33㎡，容积率约3.157，规划建9栋28-32层住宅；S2地块用地面积29868.26㎡，容积率约2.0，规划建5栋11-27层住宅。
项目总平面示意图
华发香山湖壹号，项目用地是华发于2024年12月3日以34.53亿竞得的一宗宅地，也是2024年住宅出让宅地中总价最高的一宗【回顾】。
拿地2天后便火速备案，项目总投资超79亿！有着“地王”光环，华发香山湖壹号备受瞩目，从地块开发条件以及投资金额，都能看出项目不简单。
根据地块出让要求，华发香山湖壹号是珠海“四化”新型住宅产品体系试点项目，要求达到智慧住宅三星级的标准。
从公示的效果图可以看出，项目每户都规划了错层挑高的露台，可瞰凤凰山及梅溪水库等景观。
｜区位图（摄于：2025年4月8日）
01、南湾首个新一代住宅，要来了！
实际上，该项目是去年5月30日，华发以总价7.08亿、折合楼面价约11424元/㎡拿下的地块。地块面积不大，总用地只有约2.47万㎡，总建筑规模约9.24万㎡，容积率2.5。但令人期待的是，按照规划，该项目将打造为「智慧住宅」，且要达到智慧住宅三星级的标准。换言之，该项目将是南湾片区首个新一代住宅。
｜现场（摄于：2025年4月8日）
今年2月12日，珠海市自然资源局公布了批前公示，首次曝光了该项目的样子。
通过效果图得知，项目共有5栋住宅，其中4栋为32层，1栋为16层。
｜效果图
整体呈“L”型，如此一来，可保证户户有景。项目外立面采用大幅的玻璃幕墙，搭配简约暗金色调，极具豪宅感。
｜效果图
从最新实探来看，目前该项目正处于地基施工阶段，现场一片热火朝天，距离项目正式入市，想必还有一段时间。
｜现场（摄于：2025年4月8日）
除了南屏万雪汇外，天玺花园周边还有南湾华发商都、南屏中学、南屏商业街、珠海容闳学校、香洲区第二人民医院等配套。另外，接下来还有香洲区体育中心（规划中）、香洲区美术馆（建设中）等。总而言之，天玺花园不仅占据相对优越的区位，周边交通便捷，商业、教育、医疗等配套更是一应俱全，生活便利性高。
珠海华发香山湖壹号
售楼处电话：400-100-1299转9999
网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
