2025广州【美的华发天珀】楼盘售楼部电话、最新动态-地址→小区配套-学区-户型-价格-物业详情24H热线电话-广州楼盘,房产

广州美的华发天珀售楼电话400_033_1899转6789【售楼中心】

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小区规划

占地面积：38314 ㎡

建筑面积：111109.2 ㎡

容积率：2.08

绿化率：25.2%

停车位：车位共545个

楼栋总数：4栋

总户数：423户

物业公司：广东美的物业管理股份有限公司

物业费：2.8元/㎡·月

楼层状况：平层：1栋为2梯6户，2栋为2梯4户，3栋为2梯6户；商墅：一梯一户

【区位概况】南沙战略定位：湾区几何中心、国家级新区、广州副中心、国家自贸区、粤港澳湾区门户、粤港澳湾区全面合作示范区；2020年，南沙地区生产总值就超过1800亿元，增长7%以上，经济增长速度继2020年三季度之后再次领跑全市。2020年南沙全区汽车产业集群产值突破千亿，落户企业15.8万家、增长8.5倍，引进197个世界500强企业投资项目！

【灵山岛——南沙红利的“头等舱”】目前灵山岛尖已经进驻多家总部企业，像中交汇通中心、越秀国际金融中心、城投明珠湾开发大厦、南沙国际风险投资中心、中金岭南华南总部、省交通集团智慧品谷、欧吴集团、星河总部等，CBD雏形初现。

【城心墅居】CBD中轴滨水独栋，资源无价

项目择址山岛金融与生态双主轴之上，一边是未来CBD，一边是钻石居住区，从事业到生活，只隔着一条凤凰大道。

【天赋稀贵，ONE里挑一】

“限墅令”下，别墅产品本就稀缺，而商墅更为稀缺，据统计商墅仅占全国商业地产的1%。而品质更高的独栋产品，在过去5年更是常年处于“僧多粥少”，甚至断供的状态，尤其是去年，供求比更是达到0.31，相当于3人抢1套。

【一线滨水】50米一线亲水，近距离会晤水天一色天幕江景

商业不多，水岸更缺。水岸独栋，不仅是现代城市象征，更是集建筑、风情、时尚、美食于一体的财富聚集地。2013年至2020年期间，广州出让地块涉及优质江景地块仅12宗。从最早的十三行，到二沙岛、再到现在的灵山岛尖，江景住宅，已经成为领袖圈层一张“社会名片”。

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