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三亚【石梅鹭鸣谷】

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石梅·鹭鸣谷

项目地址: 海南省万宁市石梅湾旅游度假区内

石梅·鹭鸣谷

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驾车路线：海南环岛高速公路经由石梅互口直达项目

项目总占地：426亩，共分四期开发

一期总用地面积：65809.37㎡

一期总建筑面积：54885.62㎡

容积率：0.5低密度别墅社区

绿地率：40%

开发车位：306个 地下:271 地上:35

产权年限：40年（不限购）

一期总户数：共计345户。

🏡物业费：6.5块～9块（绿洲物业）

水费：4块/吨、电费：0.69/度

交房时间:毛坯交付2024年11月15日

交房标准：毛坯/精装

【核心区位】：项目地块临近海南环岛高速及石梅互通，距离美兰国际机场130公里，驾车约1小时；距三亚凤凰机场98公里，驾车约40分钟；距博鳌国际机场54公里，驾车约20分钟；距神州站9公里，驾车约10分钟；距万宁站22公里，驾车约23分钟，拥享3小时全岛便捷交通圈。

【全资源配套】：项目占位石梅湾旅游度假圈内，直线距离900到达海边，海南最优质的旅居资源，拥抱1小时度假生活圈，周边拥享丰盛的生活配套，超市、商场、景区等一应俱全。近享万宁首创奥特莱斯、九里润街、华润万家超市等大型商超；毗邻石梅湾艾美度假酒店、石梅湾威斯汀度假酒店等高端度假酒店；兴隆温泉、兴隆热带花园、兴隆热带植物园、太阳河、神州半岛、大洲岛、日月湾等优质景区任君游玩。

石梅·鹭鸣谷落子世界黄金度假纬度北纬18.4°，终年温暖舒适不潮湿的石梅湾旅游度假区内。项目以简洁的造型和线条塑造伴山瞰海的美学社区，以领先建筑技术打造高品质建筑，精筑容积率低至0.5的臻稀山海大境，并结合错落有致的地形优势，让景观与建筑风格优美统一，筑就臻藏“山海林溪谷”绝美五景的奢雅空间，挚献自然禀赋极其出色的大型综合体。

一期首推的是75㎡的牧云叠拼系列、75-150㎡的观海双拼系列、100㎡的拾光双拼系列，85㎡的望峯联排系列和75㎡的听澜合院系列，每户都享有极佳的景观面和超大的拓展空间，整体性价比很高。总价百万起，轻松入手海南自贸港的绝版山海资产。

A户型叠拼别墅：

B户型联排别墅：

C户型合院别墅:

E户型双拼别墅：

F户型双拼别墅：

G户型双拼别墅：

H户型双拼别墅：

J户型双拼别墅：

三亚【石梅鹭鸣谷】

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大力支持刚性和改善性住房需求！2025年房地产政策最新定调：

据央视新闻报道，记者今天从住房城乡建设部获悉，关于2025年的房地产工作，下一步将围绕需求和供给两方面，继续做好有关工作。

住房城乡建设部表示，明年将持续用力推动房地产市场止跌回稳。

一是着力释放需求。把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需求。有效发挥住房公积金支持作用。加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。对群众改造意愿强烈、条件比较成熟的项目重点支持。

二是着力改善供给。商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，配售型保障房要加大力度，再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居。

此外，围绕如何推动构建房地产发展新模式，住房城乡建设部对明年的工作，也提出五项具体要求：

一是着力优化和完善住房供应体系，加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求，支持城市政府因城施策，增加改善性住房特别是好房子供给。

二是推动建立要素联动新机制，以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需平衡、市场稳定。

三是大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管。

四是加快建立房屋全生命周期安全管理制度，为房屋安全提供有力保障。

五是完善房地产全过程监管，整治房地产市场秩序，切实维护群众合法权益。