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🏡✅佛山 保利锦鲤堂悦

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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

基本信息

楼盘别名：保利锦鲤堂悦园

物业类型：住宅

占地面积：52269.08平

建筑面积：224002平

绿化率：30.00%

容积率：3.10

规划车位：个

车位配比：

规划楼栋：14栋

规划户数：1500户

开发商：佛山市禅城区盈恒置业有限公司

物业公司：保利（佛山）物业服务有限公司

物业费用：2.7元/m²/月

交房时间：

交通配套

目前开卖的楼栋在最南边约595m，也是去地铁站最远距离走路约9分钟

附近1km内的公交站还是有好几处的

教育配套

幼儿园：家楼下配建18班公里幼儿园

刚开盘，教育局未公布具体对口中小学，目前规划比较近的是有个36班的小学【引进佛山九小教育集团管理】

医院配套

比较近的是广东省中西医结合医院【三甲医院】，3km内开车约10分钟，骑电动车更快直接缩短1km

生活配套

附近2km内的菜市场还是挺多的，比较近的是乐庆综合市场，卖的菜品稍微少一些

想要菜品丰富点，就得去到1km外的南堤新街市农贸市场或叠北市场，骑个电动车就五六分钟的事

比较近的是鸿大广场约950m，骑电动车3分钟左右，其实走路也可以

稍微远一点是桂城万达。开车要绕远一点约2.5km，骑电动车也方便

小区内部配套

挑高约7.6米的门庭，两侧一对造价约70万的椒图雕塑威严矗立，有辟邪镇宅、吉祥安康之意。设计中融合叠滘赛龙、岭南窗花、鱼嘴纹等在地文化元素。

社区大门实景图

三进门堂礼仪归家中轴，九五之尊的府门制式，跨过门堂的拱桥，有“一府跃龙门”之意。当你踏入社区，仿佛开启一场穿越时光的东方美学之旅。

| 门堂拱桥实景图

项目复刻四大名园梁园经典场景，锦鳞山海观景戏台，借鉴岭南粤剧戏台打造，气势磅礴，望亭台楼阁，定制约6.2米*2.1米青绿奢石铺装，尽显尊贵不凡的东方气韵。

实景图

结合地势高差打造“溯游化龙”动线，姿态优雅的风雨连廊串联重要景观场景，地面鱼纹地刻与光影交织，步步生景。

为了营造栩栩如生的效果，风雨连廊的地面匠心雕琢铺设666块完全不一样的冰纹砖，精工品质悄然绽放在生活的每一处细节之中，为日常时光增添无限雅致与美好。

通过风雨连廊归家，处处能感受千年东方美学智慧，非遗鱼灯象征吉祥、幸福，传统雨链化作流动的水脉，寓意水脉天成。

风雨连廊实景图

师法四大岭南名园，把状元住过的梁园搬进后花园

复刻岭南名园造园手法，打造一园三堂、五重归家礼序，融合祥瑞锦鲤IP，匠造“可行可望可游可居”的东方山水隐园

集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭、拱桥等经典场景元素，融入锦鲤IP，打造祥瑞园林八景。

板块首个下沉式会所，配备健身房、私宴厅等多种高端功能场所，满足会客、健身、儿童游乐等多种需求

公园配套

比较近的是中山公园开车约3.5km，10分钟左右，骑电动车反而更近一点约2.5km，也是十分钟，或者是去千灯湖公园骑电动车也差不多时间

在售楼栋+户型

得益于佛山户型新规落地，项目释放前所未有的产品力，打造片区首个新规户型，使用率近100%。

目前已曝光1、2、3、14号楼户型规划，为建面约89-139㎡三四房，阳台占比约20%，户户朝南。项目首推就拿出整个小区质素最好的楼栋，是唯一正对“一园三堂”景观的，可谓诚意十足。

89㎡婚房高配版，四开间朝南，双面宽阳台，主卧270°落地飘窗，藏得下温馨小家的三餐四季。

建面约108㎡二胎全能家，四开间朝南，LDKB超大互动空间，可改造成为约6.2米大宽厅，是一步到位的改善户型。

建面约124㎡户型是稀缺的独梯独户布局，独享尊贵前厅，南北通透无遮挡。在这个面积段，能做到独梯独户的，整个禅桂片区仅此一家。

🏡✅佛山 保利锦鲤堂悦

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