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🏡✅厦门 建发书香五缘

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一、基本信息

楼盘名称：建发书香五缘

别名：书香五缘

省份：福建省

城市：厦门市

城区：湖里区

板块：五缘湾

楼盘地址：湖里区06-08五缘湾片区钟宅南路与钟宅中路交叉口东北侧（D05地块），也有说法为厦门市湖里区小学路未来幼儿园西侧约90米

开发商：厦门兆元盛房地产开发有限公司

产权年限：70年

销售状态：在售

开盘时间：2025年4月（具体开盘日期可能因楼栋或户型不同而有所差异）

交房时间：2028年5月31日

物业类别：普通住宅

建筑类别：板楼、高层

装修状况：毛坯（或根据购房合同确定）

占地面积：42170.96㎡

建筑面积：131000㎡（另有说法为总建筑面积约179996.3㎡，其中地上建筑面积约138770.3㎡，地下建筑面积约41226㎡）

容积率：3（或3.11，根据具体计算方式可能有所不同）

绿化率：35%

物业公司：怡家园（厦门）物业管理有限公司

物业费：5.1元/㎡/月

停车位：地下车位数1104

售楼地址：厦门双十湖里分校旁

二、户型信息

主力户型：四居室

户型面积：建面约104-127㎡（具体户型和面积可能因楼栋和楼层不同而有所差异，还有110㎡户型等其他选择）

户型类型：4室2厅2卫（为主力户型配置）

价格：均价约56000-59000元/㎡（具体价格可能因户型、楼层、装修标准等因素而有所差异）

三、周边配套

教育：周边有五缘第二实验幼儿园和厦门双十中学湖里分校等优质教育资源，为家庭提供了优质的教育配套。其中，双十中学作为岛内首个9年制名校，距离项目仅10米，极大地减少了接送孩子的时间和安全隐患。

医疗：向南2.5公里范围内分布着复旦大学附属中山医院厦门医院、厦门弘爱医院以及厦门大学附属心血管病医院等多所高能级医疗机构，为居民提供了便捷的医疗服务。

商业：项目周边商业配套成熟，满足日常购物、餐饮、娱乐等需求。

休闲：项目规划了“五缘湾首个运动主题双会所”，包括2800㎡的地上架空层泛会所和2400㎡的地下会所，为居民提供丰富的休闲娱乐设施。

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