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长沙美林东塘壹号

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长沙主城芯首家新规高赠大平层豪宅

约150米超高颜值立面 标注东塘新地标

建筑面积约210-270㎡健康科技精装大宅

重塑长沙豪宅想象

开发商：美林家美

✨绿化率：35%

✨层高：3.25米

✨总楼栋：3栋

✨首开1号栋2个单元

✨面积：210-220-230-270

✨新规得房率：101%-103%

✨总户数：232户

✨交房时间：2027年中旬

✨梯户比：2T2户

【开发实力——湖南美林家美集团】

集团始创于2002年，湖南地产十强企业。在董事长喻春光博士的带领下，集团从住宅地产到工业地产、商业地产，累计开发运营面积达300万方，打造了20余个精美作品。

【代表作品】湖南豪宅标准建立者--江山壹号国际社区和国际街景开创者--美林银谷长沙首家泛会所和体育健身规划典范、省委书记熊清泉考察并题词的社区--美林景园

②【择址东塘，主城芯全能生活生态圈】

依据2023年联合国人居环境评分，长沙以377.2分，名列全国第一；依据评分标准，东塘板块高达389.9分，名列全市板块第一。

【教育生态圈】

教育不止一座名校，更是一个学习的生态圈。东塘，长沙育学成才氛围最浓厚的板块。名师名校教培汇聚，长沙Top的顶尖学校本部聚集于此，堪称长沙教育最强板块。

【医疗生态圈】

#湖南省中医附一医院 #长沙市妇幼保健院 #湖南省儿童医院 #湘雅附二医院 #长沙市第三医院5所三甲医院，举步可达。健康守护，为家人省心。

【商业生态圈】

主城商圈，都市烟火。东塘商圈作为长沙主城头部商圈，下楼畅享繁华，便捷生活触手可及。

【城芯TOD 立体交通生态圈】

项目正东塘商圈，牵引城市资源齐聚，共享都会核芯精华。坐拥“三横三纵三线”立体交通路网，三纵：芙蓉路、韶山路、车站南路；三横：劳动中路、城南路、二环线；🚇地铁三号线、四号线以运营通车，地铁七号线正在建设中，预计27年建成通车。

【文体生态圈】

主城大型体育运动场地、文化打卡点齐聚，满足业主身心需求。比邻贺龙体育中心、潇湘电影制片厂，随着工人文化宫新馆预计2025年开馆，业主文化生活将更加丰富。

江山之上再造江山：全球视野下的豪宅进化论

- 建筑美学革命：全系定制双层Low-E玻璃幕墙，270°IMAX环幕视野重构天际线。 - 功能主义园林：错落有致的微景观，将自然与生活完美融合，开启惬意人居新篇。方寸之地，浓缩万象。花树与休憩空间相辅相成，打造出沉浸式生活美学空间。

生命科技系统：重构健康人居标准

- 高定空间主题，多维沉浸体验

- 光能管理系统：告别潮湿，365天自然光疗生活场。

鸿蒙智慧中枢：重新定义未来之家

- 全宅AI管家系统：华为鸿蒙智联生态链，从儿童屏幕时间管理到老人健康预警，构建家庭数字护城河。 - AI成长赋能空： AI自习室——基于自适应学习算法，为少儿提供个性化学习路径，促进认知发展与思维训练； AI初诊室——依托自然语言处理与医学知识图谱，实现远程智能预诊与健康管理 AI工作室——集成智能流程自动化与数据分析工具，赋能数字化高办公。 天才教育计划：决胜AI时代的起线

- 精选全球优质教育资源：噢哇啦科学探索中心进驻家庭、社区和学校。 - 未来领袖培养计划：通过智力开发与创新培养模式，为下一代构建全球化竞争力，助力在人工智能时代成为引领变革卓越人才。 私宴管家服务：舌尖上的奢经济学

- 星耀服务团队：原香港阿一鲍鱼主理人领衔，私宴服务团队打造「家宴即VI」服务。 - 管家尊崇礼遇，随时贴心响应：从晨间早餐到晚餐配送服务，全球珍藏可私享入户。 塔尖资源场域，球菁英共生平台

- 云端资源交易所，区块链技术构建的「东塘圈层链」,实现商业资源智能匹配。- 定期举办高端红酒品鉴会、名流茶话沙龙及精英商业论坛，旨在为业主构筑高层次社交平台，促进邻里互动，实现优质资源的共享。

新规户型，空间优化得房超100%。赠送尺度更大、购房成本更低

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