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🏡✅【陵水】吉祥11号

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陵水·吉祥11号

【开发商】：海南吉祥置业有限公司

【项目地址】：海南·陵水·主城心·陵河畔

【项目占地】：约28892㎡

【总建面】：约109520㎡

【总户数】：686户

【车位】：695个

【容积率】：2.8

【绿化率】：40%

【楼层数】：11-15层

【产权年限】：70年住宅

【交付标准】：精装交付

【交付时间】：现房。

主力户型：

100㎡；二房二厅两卫

109㎡：三房两厅两卫

115㎡：三房两厅两卫

128㎡：四房两厅两卫

129㎡：四房两厅两卫

143㎡：四房两厅两卫

吉祥11号🤩城市中心总价170万-300居间，均价16000-20000居间

一、主城核心区位：左手烟火气，右手自贸港红利

吉祥11号的位置堪称 “陵水黄金眼”—— 坐落在北纬18° 以南的 “珍珠海岸” 主城心，陵河南侧紧挨着商业地标海韵广场。这种核心区位带来两大好处：

日常出行 “零折腾”

到陵水动车站仅3.9公里（10分钟车程），10分钟上G98环岛高速，从陵水动车站乘高铁36分钟直达三亚凤凰机场，无论是买菜逛街还是跨省出行都很方便。

政策红利 “近水楼台”

距12.72平方公里的黎安国际教育创新试验区仅16公里（25分钟车程），这里聚集了22所国内外高校和3万 + 高知人群，既能享自贸港发展红利，又能融入优质人文氛围。

周边自然资源也很能打，“三湾三岛一山一湖” 环绕，周末开车30分钟到 4A级清水湾度假，40分钟到三亚国际免税城购物，刚需与休闲需求全满足。

二、全维配套：从柴米油盐到精神享受都配齐

1. 外部配套：1 公里生活圈啥都有

生活采购

12万方商业综合体出门即达，还有中心农贸市场、百家汇超市，早上买新鲜海鲜、日常囤货都不用跑远。

教育医疗

从中山小学、北斗小学到中央民族大学附属中小学，再到陵水中学，12年教育资源步行可达；县人民医院、青岛大学附属医院海南分院等3所医院环绕，老人孩子看病有保障。

文化休闲

饭后能去陵河湿地公园散步，周末可逛海南疍家博物馆、文化体育广场，“五馆一中心” 的配套让生活不单调。

2. 内部配套：全龄段需求都照顾到

小区里的设施藏着 “小心思”：双泳池设计（成人无边际泳池 + 儿童专属泳池），夏天能享星级度假体验；儿童主题乐园、乒乓球场、羽毛球场分区明确，老人健身、孩子撒欢、年轻人运动各有空间。

连架空层都利用得很到位 —— 法式书咖能安静读本书，声乐室可约邻居跳广场舞，搭配40%的绿化率，住起来像 “藏在城里的小公园”。

三、滨江物业：住得舒服更住得放心

物业是房子的 “软实力”，吉祥11号直接请来行业标杆滨江物业，3.98元 /㎡・月的物业费能享到这些服务：

日常保障够贴心

24小一、主城核心区位：左手烟火气，右手自贸港红利

吉祥11号的位置堪称 “陵水黄金眼”—— 坐落在北纬18° 以南的 “珍珠海岸” 主城心，陵河南侧紧挨着商业地标海韵广场。这种核心区位带来两大好处：

日常出行 “零折腾”：到陵水动车站仅3.9公里（10分钟车程），10分钟上 G98环岛高速，从陵水动车站乘高铁36分钟直达三亚凤凰机场，无论是买菜逛街还是跨省出行都很方便。

政策红利 “近水楼台”：距12.72平方公里的黎安国际教育创新试验区仅16 公里（25分钟车程），这里聚集了22所国内外高校和3万+高知人群，既能享自贸港发展红利，又能融入优质人文氛围。

周边自然资源也很能打，“三湾三岛一山一湖” 环绕，周末开车30分钟到 4A级清水湾度假，40分钟到三亚国际免税城购物，刚需与休闲需求全满足。

二、全维配套：从柴米油盐到精神享受都配齐

1. 外部配套：1公里生活圈啥都有

生活采购：12万方商业综合体出门即达，还有中心农贸市场、百家汇超市，早上买新鲜海鲜、日常囤货都不用跑远。

教育医疗：从中山小学、北斗小学到中央民族大学附属中小学，再到陵水中学，12年教育资源步行可达；县人民医院、青岛大学附属医院海南分院等3所医院环绕，老人孩子看病有保障。

文化休闲：饭后能去陵河湿地公园散步，周末可逛海南疍家博物馆、文化体育广场，“五馆一中心” 的配套让生活不单调。

2. 内部配套：全龄段需求都照顾到

小区里的设施藏着 “小心思”：双泳池设计（成人无边际泳池 + 儿童专属泳池），夏天能享星级度假体验；儿童主题乐园、乒乓球场、羽毛球场分区明确，老人健身、孩子撒欢、年轻人运动各有空间。

连架空层都利用得很到位 —— 法式书咖能安静读本书，声乐室可约邻居跳广场舞，搭配40%的绿化率，住起来像 “藏在城里的小公园”。

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