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佛山 保利湖光里

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保利博爱湖琅悦位于狮山博爱湖的保利新项目也正式动工，拟定名保利博爱湖琅悦。这是保利于2023年12月以底价50888万斩获的项目。

【区位】佛山战新产业中心和佛北城市中心。狮山是全国首个GDP超千亿元的经济强镇,全镇GDP连续五年突破千亿元大关,演绎“一个镇打败一座城”的发展传奇

博爱湖作为“佛北之心”的「城市核」，定位“下一个千灯湖”；依湖筑城，占地约1800亩，是千灯湖的6倍体量，放眼全国皆稀缺

基本信息

物业类型： 别墅

区域板块： 南海 狮山

项目特色： 改善好房

开发商： 保利发展控股集团股份有限公司

小区规划

容积率： 1.1

占地面积： 4.8万平方米

【产品】项目占地逾5.8万平，折合楼面价9500元/平，该项目拟打造首座中式别墅住区。按照此前地块规划，项目范围内须按监管单位要求在狮山镇松岗万石村地段无偿建设物业，物业建安成本不低于58922545元，物业建筑面积不少于23569平方米。从地图上看，保利博爱湖琅悦紧邻博爱湖，三面环湖，毗邻锦绣半岛，与越秀御湖台相望。

三首层：打破传统阴暗潮湿地下室，让地下室也能“面朝湖光，春暖花开”，流光璀璨，大邸如斯。

五花园：前庭后院，首创「五花园」式的设计满足长辈种花种菜的小爱好和儿孙玩闹的空间。

公建化立面：采用大面积极窄边框玻璃设计，窗墙比达0.45，室内与湖景相互渗透，把湖的光影印射在生活的空间里。

极致布局，景观舒适度最大化最大化。营造东方美学大宅，三门礼序，六境十二院，隐憩自然，宅畔碧波琉璃，尽享湖山诗意。

周边配套：

【教育】石门实验中学、石门高级中学、狮山中心小学、石门实验小学、狮城中学洞边旧小学、狮山高级中学

【商业】3公里范围内有长华商业、狮山广场和南海体育中心等丰富配套。

【娱乐】佛山市植物园

交通状况：

【地铁】距离在建佛山地铁4号线博爱路站约1公里，待通车后可4站直达佛山西站，无缝衔接“湾区四线地铁”，出行十分便利

【城轨】途经狮山板块的佛肇城际，已与广佛南环、佛莞城际、莞惠城际实现四线贯通运营，并设有佛山西、狮山、狮山北三个站点。

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