南京颐和天晟府售楼处电话地址丨南京颐和天晟府营销热线丨2025南京颐和天晟府项目预约电话/户型/项目介绍

南京颐和天晟府

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颐和·天晟府，具备四大特性——土地稀缺，可跳脱供需周期；产品精雕，可增益品质周期；城市资源垄断，可借势板块周期；高阶圈层吸引，可穿越经济周期。这样的高价值标的，具备长期引领市场的能量。”

▲颐和·天晟府实景图，具体以实际交付为准

我们针对颐和·天晟府的综合条件和市场情况做了三问：

河西豪宅竞品持续发力，颐和·天晟府的不可替代性在哪里？

从中宁府、天琴华樟、长江之歌所在的河西青奥滨江，到颐和·天晟府所处的河西中部CBD、再到绿城华发·金陵月华为代表的绿博园，河西扛起了南京高端改善大旗。

在这场竞争激烈的豪宅鏖战中，颐和·天晟府的不可替代性在哪里？

答案是，它的王牌地段。

主页君@孟祥远认为，河西豪宅市场形成了河西中部CBD、绿博园、青奥滨江的三足鼎立的稳定之势。在这之中，颐和·天晟府所在的河西中部CBD，是金三角的价值顶点。

▲河西豪宅三足鼎立示意图

我们可以从三个维度解读「价值顶点」：

1）南京只有一个河西中部，它是历史机遇的产物，集天时地利人和，有着极高的壁垒，难以被复制。

对于南京来说，河西际会时代风云，轰轰烈烈发展二十年，自北向南书写着城市化进程下南京的荣耀与光辉。

河西中部，是南京巅峰时代的“缩影”，这里更加中心、更高定位，更好产业，更盛繁华。

它与河西其它板块不同，有着极高的壁垒，不仅是开发时间的先后，而是当初的天时地利人和难再难汇聚。

河西中崛起时期的政府支持、人力物力投入以及优质产业的扶持，难以被复制。

▲河西CBD实景图

2）面子上，这里的地段蕴含了新城的规划高度与财富高峰；里子上，又能收获历经20年发展的成熟度所带来的全套的城市生活。

高大上的配套——地铁汇聚，医疗发达，商业综合体拥簇【3条地铁线：2号线、10号线已通车，7号线预计年底全线运营（信息来源：南京地铁）；三大医疗配套：明基医院、儿童医院、河西国际医院；诸多商业配套：金鹰世界、华采天地、IFC、德基广场、龙湖天街】；

鳞次栉比的企业总部——汇丰银行、华泰证券等众多金融机构，阿里巴巴江苏总部，小米科技华东总部、苏酒集团总部、58集团华东区域总部等国际名企聚集；

丰盈的文化图腾——在保利大剧院、江苏大剧院的艺术海洋中把徜徉；在奥体中心饱览城市盛事；在河西中央公园拉近人与自然的关系。

▲项目区位图

3）身在河西中，却能制霸3个区域——南京主城、鼓楼龙江、河西本地，是南京富人购买力的“最大共识”区域。

从南京主流改善购买力的角度来分析，河西中部可以虹吸三大区域的购买力，分别是：南京主城人群，鼓楼龙江人群，河西人群。

根据过往经验来看，南京主城购买力，偏好城市高密度资源堆叠的繁华烟火气，有稠密度，也要有浓度；

鼓楼龙江的购买力，热衷于河西的规划设计感、道路敞阔感、建筑条理感，不大容易接受主城的街巷交错、停车难、人多嘈杂的生活方式；

而河西本地客户，习惯了河西那种大马路、大高层散发出的现代化气息，基本无法接受主城那种拥挤的热闹劲儿。

所以，这些高端购买力的最大共识，其实就是河西中部这一带。

这里有河西现代设计规制，也有繁华的生活图景，一切都融合的刚刚好。

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