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🔴🟢历下【保利金茂琅誉】

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位于首善历下老城与CBD交接板块的保利金茂琅誉项目，作为一个标本式的高级改善盘，可谓完美满足了新时期购房者对于优质改善的渴望。聚焦买房市场，当房地产行业步入新周期，对于购房者而言，什么样的房子才是新时期的宠儿？毫无疑问，那些顺应政策导向、地段与品质兼具的产品，将成为购房者们的绝佳之选

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项目地处济南CBD西——东部老城、新城交汇的双核心地段，此处新盘的诞生，可以说给“亟待改善”又“选择受限”的东部老城改善们，带来了珍贵的上车机遇。

在济南东部老城，有这样一批客户：他们有着体面稳定的工作，家庭收入不差，孩子大多就读于二环内的优质学校，但居住环境已跟不上家庭成长的需求，亟待居住品质的改善。

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但放眼济南市场，这几年的高端改善盘大多聚集于高新核心区、科技城片区、长岭山，甚至雪山等更往东的区域，留给他们选择实在有限，无法放弃的生活圈和优质教育让他们只能在纠结中持续等待。

而保利金茂琅誉的出现，适时、且完美地填补了这一空缺。

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济南CBD西区，正处于济南老城核心和新城核心的交汇处，既能享受CBD各类繁华配套，又能感受老城“四面荷花三面柳”底蕴与烟火气。鱼与熊掌得兼的区位优势，可以说是保利金茂琅誉备受关注的重要原因。

保利金茂琅誉也是济南CBD西区近三年来唯一出让的住宅用地。项目具体位于全福河景观带以东，解放东路以南，距历下区政府仅约300米，政商汇聚的核心地段也决定了项目周边生活环境、配套资源都是TOP级。

教育方面更是货真价实的硬实力，项目约1公里范围内，甸柳一小、甸柳一中等历下名校环伺，堪称省级名校聚集地。项目未来还将配建九年一贯制学校（6班小学+12班初中），并计划签约历下区TOP级中小学本校。

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