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天津 建投.奥体誉院

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时代桂冠 赓续奥体荣耀

文脉之上 风华南开 世界庭院

【背景寓意】：山西建投以国企的品质实力，致敬奥体核心，带来院系高端序列作品，以誉致敬奥体板块大成，以院回应高知、高净值、高审美人群对理想生活的向往，取名【奥体誉院】，在这里，集萃商、政、学之板块优势的土地上，全力打造南开在售唯一纯低密4代住区，承载着品牌“实力建筑，恒久传承”的愿景，一同迈进新时代的美好征程。

【区域配套】：南开奥体板块，坐享天津高端商圈崛起与成熟豪宅区；周边配套资源优势突出，四大公园环绕，交通，商业，九年一贯制学校及医疗等配套成熟。

【项目地址】：天津市南开区凌宾路地铁站西侧500米（建设中）

【城市展厅】：天津市南开区时代奥城C5写字楼1楼底商/天津市南开区南开宸院底商18-19号

【项目占地】：占地面积约65861.6㎡、总建筑面积约134992㎡

【产品组成】：小高层+洋房

【交楼标准】：毛坯交付

【车位配比】：湖院——1:1.28；境院—1:1.75

【学校配套】：九年一贯制学校

【交付时间】：2027年12月31日

建投·奥体誉院 | 湖院 全小高社区 品质优居

13-18层到顶臻品小高，建面约89㎡-97㎡-108㎡-114 ㎡-120 ㎡产品；建面约114 ㎡、建面约120 ㎡送屋顶空中花园；容积率约2.3；小高基础出房率约75%-78%。

建投·奧体誉院 | 境院 全洋房社区 低密栖居

5-10层到顶典藏洋房，1梯2户，建面约120㎡-130 ㎡-150 ㎡产品；洋房首层享南北双院落，顶层带阁楼，扩大老虎窗设计，让阁楼空间明亮通透；容积率约1.6；洋房基础出房率约81%-84%。

天津 建投.奥体誉院

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