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广州(中建海丝城)
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中建海丝城:作为中建八局倾力打造的首个央地合作项目,以大盘造城理念共筑未来城市,打造一个立于珠江之畔,海丝明珠的理想生活新世界。
【开发商】中建八局
【占地面积】约112万㎡
【总建面积】约237万㎡
【绿化率】35%
【容积率】4.48
【产品规划】规划1306户,户型分别是78㎡,88㎡ ,107㎡ 和117㎡
【物业公司】龙湖物业
项目内部规划有15所教育配套,包括4所托儿所、7所幼儿园、4所中小学,并计划引进国内一流学校,丰富黄埔名校教育版图。特别是华中师范大学黄埔实验学校的引入,为片区提供了高水平的教育质量。
项目规划有建面约31万平方米的TOD商业综合体,将引入华润万象系商业品牌,打造建筑面积约12万平方米的大型购物中心,填补板块高端商业空白,为区域商业带来新活力。
项目东侧紧邻综合性三甲医院——黄埔区中医医院,计划于2027年正式投入使用,提升区域医疗水平。
建面约78㎡户型,是板块内面积段门槛最低的户型。
在这个面积段,做到了南向三房带主套的配置。市面上相近配置的户型,往往需要85㎡以上。
在更好控制总价的同时,该户型的配置并未减配。三开间朝南、主卧270°南向飘窗,确保了良好的采光。入户玄关和S墙设计,也给到了更充足的收纳空间。
建面约88㎡户型, 板块内同面积段的最低总价,也依旧给到超配的居住品质。该户型给到了同级别产品罕见的约6米超长南向景观阳台。
建面107平四房两卫,横厅设计,可以长6米,算是LDKB一体化设计,主卧L型采光长9米,有个半独立衣帽间,需要利用上过道,次卧面积算上飘窗还是够用的
建面117平四房两卫,独立入户玄关鞋柜,入户就是洗手间,LDK方型动区约32平,南北对流,整个采光面非常通透舒适,主卧L型南向采光飘窗,加上独立衣帽间和位于,次卧阳台面更深,可以封起来做个大次卧
广州:全市购买住房不再审核购房资格,不再限制购房套数
9月29日,广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确,取消居民家庭在广州市购买住房的各项限购政策,通知自2024年9月30日起正式实施。以下为通知原文:
各区人民政府,市政府各部门、各直属机构:为深入贯彻党中央、国务院决策部署,回应群众关切,促进房地产市场平稳健康发展,经广州市人民政府同意,取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。本通知自2024年9月30日起正式实施,原有政策与本通知不一致的,按本通知执行。
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