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⚠️ ⚠️注意事项⚠️⚠️

♦本信息经由项目于2026年01月01日正式公示，所有号码真实有效且，信息实时同步。

♦便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。

♦认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。

♦提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。

♦我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

【项目简介】

甄选城心滨海地脉，萃集全球视野，15位业界大师匠心雕琢，海口湾压轴巨著，以世界的标准，敬呈世界的玩家！

项目总占地约60亩，总建面约23万㎡，分两期开发：

[一期] 由两栋高层住宅及商业裙楼组成；

[二期] 由2栋高层住宅、2栋其他办公（商办CASA）、1栋5A写字楼及商业配套组成。

罗牛山·玖悦台 一期

1.总占地面积： 9180.53 ㎡

2.总建筑面积： 23591.59 ㎡

3.容积率：2.50

4.绿地率：40%

5.物业费：住宅5.8元/㎡，商业4.6元/㎡

6.车位:：173

7.总户数: 108户

罗牛山·玖悦台二期

1.总占地面积：约31378.27㎡

2.总建筑面积：约198081.80㎡

3.容积率：4.0

4.绿地率：30%

5.物业费：住宅5.8元/㎡；其他办公4.6元/㎡

6.车位：约1471个

7.总户数：住宅168户，其他办公646户

产品：

1）5#、6#楼为建面约63-72㎡商办CASA，共18层，4梯19户，首层为商业及社区配套；

2）2#、3#楼为建面约282-310㎡住宅产品，首层架空。

自贸港利好，驱动区域价值腾飞

2025年前启动全岛封关运作，打造实行零关税政策的单独关税区；中央宣布海南单独立法，将来可能获得更多的特殊政策；百强企业入驻，为海南推动总部经济发展打下了坚实的基础，未来发展机遇无限。

傲踞海口湾芯，优享精粹资源

占位海口核心珍贵海岸线资源，坐拥城市高品质人居板块和国贸、世贸双商圈。随着海南自贸港建设，未来将迎来海口的“大湾区时代”，近揽主城繁华万千，悦享公园大美景致。

比邻城市动脉，便捷通达全岛

比邻滨海大道，西至西海岸，东至丘海大道、龙昆北路，距离：海秀快速路（约3km）、海口东站（约6.5km）、海口火车站（约13.4km）、美兰国际机场（约19km）。

千亩公园比邻，“自然”便是一种价值

东邻千亩生态公园万绿园，西近西海岸带状公园、西秀海滩公园，北邻约3.5 公里湾区海岸线自然资源。

执掌城芯万象，多元配套臻享

毗邻国际邮轮母港秀英港；国贸、世贸双商圈交汇；滨海九小、海口中学、海口湾演艺中心等文体环伺；希尔顿、朗庭等星级酒店林立；中海国际广场、海航国际中心等写字楼云集。

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