长沙中欣·澜庭序|(售楼处电话)长沙中欣【澜庭序】怎么样/地址/户型/项目介绍

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中欣·澜庭序，在住区的整体考量上，以一个时代的审美为标准，始终保持着与城市对话的心态，对居住生活深层次挖掘，为未来生活提出了预设性思考——将海派美学、社交空间、森居绿境等多元内涵融合于每一个细节中。

中欣·澜庭序项目在优势很明显：高铁新城地段+浏阳河景观+学校配套+新规负公摊，对高铁新城自住市场极具竞争力。劣势在于短期周边的配套不够成熟，同时靠近雨花大道的一侧会有一定的噪音污染，距离地铁口距离较远

户型分析

户型分析：整体户型采取了新规的设计，得房率相对较高。

建面约110㎡户型：3室2厅2卫

3室2厅2卫格局，新规负公摊设计，实际使用积超115㎡（得房率≈105%），客厅开间 4.8 米，搭配南向大阳台（约 6.5 米），LDK 公区超 35㎡，直接秒杀同面积段竞品（传统户型得房率 85% 左右，空间局促）。

建面约120㎡户型：4室2厅2卫

4室2厅2卫格局，新规负公摊设计，实际使用面积≈125㎡（得房率超过104%），客厅开间 4.8 米 ，全飘窗设计，全明空间，主卧带独立卫浴 + 衣帽间，舒适度拉满。

建面约134㎡户型：3室2厅2卫

4室2厅2卫格局，新规负公摊设计，实际使用面积≈140㎡（得房率超过104%），直接对标老规 180㎡豪宅的空间感。客厅开间 5.4 米 ，LDK 设计通，风采光好，厨房与餐厅联动，互动性强；全飘窗设计，全明空间；主卧套房设计，带独立卫浴 + 衣帽间。

建面约136㎡户型：4室2厅2卫

4室2厅2卫格局，新规负公摊设计，实际使用面积约140㎡，得房率≈101%。LDK一体设计，6米的超大餐客厅开间，全飘窗设计，全明空间，主卧套房（带衣帽间 + 独立卫浴）。

建面约139㎡户型：4室2厅3卫

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