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1、海口博泰海畔澜庭项目介绍

项目总用地面积约3.4万平方米，总建筑面积约7.5万平方米，分南北两个区域开发，主要物业类型以住宅以及商业配套组成。

2、海口博泰海畔澜庭区位优势

海口博泰海畔澜庭位置怎么样？区位条件是它的一大优势。至粤海大道，西至边防派出所，南至规划路，北至滨海大道。

3、海口气候

海口市地处低纬度热带北缘，属于热带海洋气候，春季温暖少雨多旱，夏季高温多雨，秋季多台风暴雨，冬季冷气流侵袭时有阵寒。全年日照时间长，辐射能量大，年平均日照时数2000小时以上；年平均气温23.8℃，最高平均气温28℃左右，最低平均气温18℃左右，年平均降水量1664毫米。

气候是人们来海南购房的最重要因素，而海口冬季也温暖宜人，夏季雨多，空气湿润，十分凉爽。

4、海口海岸线资源

海口市北面临海，海域面积830平方公里，海岸线长131公里。海口市大部分海岸坡度平缓，岸线开阔连绵，沙岸带沙细洁白。海洋渔业资源主要有鱼类、虾类、蟹类、贝类等。其中鱼类有100多种。

5、海口博泰海畔澜庭配套

周边配套：

（1）周边：五源河学校，恩雅幼儿园，海口新海学校 ，海南华侨中学（初中部）

（2）医院：海南省肿瘤医院，海南南方中西医结合医院，海口同和医院

（3）商场：远大购物中心 ，万福客连锁超市，好家乡大华超市

6、户型鉴赏

主力户型：南区2#1-3单元 建筑面积：86㎡两房、105㎡三房、129㎡四房。

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三亚买房政策：

努力促进房地产市场止跌回稳，是当前房地产工作的重要部署。11月6日，海南省住建、发改、资规、财政、税务、银行、金融监管等7部门联合印发《关于进一步促进我省房地产市场平稳健康发展的通知》，强调用好用足前期存量政策和推动增量政策出台。记者从海南房地产“一揽子”政策中发现，涵盖土地规划、财税金融、城市基础设施配套费、预售资金监管、“小户型”审批、商品房价格备案等方面，着重在“减、优、促”方面发力，切实减轻企业和购房人负担，释放积极信号。此次政策要点有：

1.商贷不再分首套、二套住房，最低首付统一为不低于15%。

2.获得多套住房购买资格的家庭，符合相关条件可按揭贷款。

3.新建住宅建筑高度“限高”政策有放宽。

4.优化调整阳台、架空层、风雨连廊等计容面积计算规则。

5.调整城市基础设施配套费的缴交。

6.合理监管商品房预售资金。

7.新建住宅项目可适当配建“小户型”。

8.优化商品房价格备案，实行“优房优价”。

9.城市更新项目中配建的商品住房，可实行预售制等。