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南京【丹荔云府】售楼处电话:400-033-1899转接6789【售楼中心】
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根据规划,河西中G28项目共建19栋四代宅,包括9栋3F墅厅洋房、4栋7F洋房、3栋16F小高层以及3栋22-23F高层。户户带露台,7F以上楼栋全部首层架空设计。
据悉,预计户型建面190㎡起步:
22-23F高层190㎡、7-F洋房200-250㎡、3F墅厅洋房300㎡。
河西中顶尖区位+低密多层极致改善产品,未来绝对是南京巅峰豪宅的代表作品。
今年4月30日,河西中部绿博园G28被疯抢226轮!楼面地价直接飙到45053元/㎡,只比南京全市地王中国府(2016年拍出的45213元/㎡)少160元/㎡,拍出了历史最高水平,引发全南京关注!
从效果图看,G28项目立面效果是相当惊艳,大面积弧形玻璃幕墙+四代宅空中露台+高得房率。该项目入市后毫无疑问将成为南京TOP级的稀缺豪宅产品。
四代宅产品,家家户户都有露台,而且同楼栋既有朝南露台,也有东西向露台,有效解决了隐私问题,这对顶豪人群来说,十分重要!
底层架空设计,又进一步延伸了家的概念,让高端圈层资源能够更好地在邻里间传递。
G28地块容积率1.8,地块形状十分方正,是河西少有的具备打造高端低密产品条件的地块。
项目规划也没让南京购房人失望,南京市场上极为稀缺的低密多层产品(这个规划是啥,懂的都懂),挑高客厅洋房、以及俯瞰河西中部黄金3公里的视野的高层大平层产品。
6栋高层产品,被合理的安排在了地块北侧和东侧,视野开阔,且不阻挡低密产品的观景视野;
中心位置规划4栋洋房,据说要设计200-250㎡的户型,并搭配挑高客厅;
项目还有9栋超低密多层产品(3F),这个产品是什么,相信大家都很清楚。据说户型在300㎡左右,单套总价可能达到3000万级。
当前绿博园滨江三剑客中,金陵月华成交价稳稳站在7.2万+/㎡;丹荔云府户型139㎡起步,总价800万+。
只有河西中G28项目单价有望突破南京房价天花板,于南京高价值地段,打造真正9万+级别的超级豪宅。甚至从某种意义上来说,G28是南京现有土地资源中,唯一有能力实现这一突破的宅地项目。
首屈一指的地段价值
从上海黄埔江,到广州珠江,再到南京扬子江,优质资产往往临江而立,对于高端人士而言,江景就是富人圈的面子。
丹荔云府西临长江南京段的黄金3公里。由南至北从绿博园延伸至青奥双子塔,被誉为“南京江岸的黄金三公里”,也是目前南京新的滨江豪宅三角区。
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