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三亚 万科三亚湾

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万科·三亚湾位于三亚市天涯区海田路607号（三亚市第九小学三亚湾校区旁），由海南万睿房地产开发有限公司开发，2024年12月开盘，2025年6月已取得现售证并交付。

项目占地约82亩，建筑面积13.67万㎡，容积率2.5，绿化率40%，主打123-189㎡三至四居室

产品设计

户型：主力为123-143㎡三居室（南北通透全明格局）及169㎡四居室，得房率约110%，带装修交付

现房优势：全实景呈现，楼栋、园林、会所配套均已完工，避免“买家秀”与“卖家秀”差异

社区配套：规划近万方业主会所（含泳池、健身房）、40%绿化率中央景观区，并设儿童活动区等度假设施

区位与配套

交通：距三亚湾海滩1公里，5公里内可达凤凰机场、动车站及环岛高速，7公里至三亚站

教育：毗邻三亚市第九小学三亚湾校区，3公里内覆盖上海外国语大学附属中学

医疗：7公里内有三亚中心医院、解放军425医院等三甲医院

商业：周边有丽禾商业广场、凤凰海鲜广场，2公里内覆盖旺豪超市

万科深耕海南，此前开发金色半山、海上大都会左岸等项目，三亚湾为其“国际化社区”系列新作

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