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三亚金茂天鹭满湾

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【金茂三亚·天鹭满湾】央企金茂·首个度假满系作品

建面约110-185㎡ 奢感酒店度假住区

天鹭满湾建筑设计独具匠心，其灵感源自邮轮曲线，塔冠造型轻盈独特，外立面韵律感十足，艺术门庭对标三亚嘉佩乐度假酒店迎宾同款，7.5m 挑高彰显尊贵。社区容积率 2.2，绿化率 40%，栋栋皆楼王，户户享双景，视线 0 遮挡，下沉庭院、首层花园、屋顶茶园的设计理念，让居民仿若置身三维立体滨海花园。

项目内部配套丰富，2300㎡酒店化雨林会馆涵盖雨林食堂、私宴厅、行政酒廊、健身房、棋牌室、儿童乐园等多种空间，为业主打造多元的满 CLUB 度假生活。同时，秉持 “将度假酒店体验融入日常生活” 的理念，借鉴丽思卡尔顿、万豪等知名酒店打造五星级标准会所功能体系，满足不同年龄段业主需求。

三亚——世界级旅游度假圣地

• 北纬18°，国内唯一热带海岛城市

年均气温约25℃左右，全年日照约2534小时，森林覆盖率约62%，负氧离子含量约20000个/m³，空气质量优良率接近100%，水质达标率约100%。

• 约209公里海岸线，处处皆风景

碧海蓝天白沙滩，微风轻浪晚斜阳，无论何时，漫步在三亚的海边，随手一拍，回眸一望，处处都是醉人的美景。

• 超级免税购物天堂，同频全球购物体验

三亚设有海棠湾国际免税城、三亚海旅免税城、中服三亚国际免税购物公园和三亚凤凰机场免税店，四大免税购物中心，尽情选购全球一线奢品大牌。

• 4大度假产品体系，顶级的旅游体验

96家五星级酒店，2家七星级酒店，6个5A级景区，4套度假产品体系，尽兴享受一场淋漓尽致的度假。

崖州湾科技城——

4.0湾区时代的核心• 独一无二的科创大城基于南繁的温度，落地的南繁科技城，是守护国家粮食安全，保护“中国饭碗”最坚实的底座。基于南海的深度，落地的深海科技城，更是为建设海洋强国与深海战略提供了重要的战略保障。

• 成熟的城市生活配套【全维交通体系】凤凰机场：直线距离约26km崖州高铁站：直线距离约6km崖州湾站：直线距离约3km(建设中）

【国际活力商圈】金茂南山荟：直线距离约0.5km青椰广场：直线距离约1.3km花园里：直线距离约1.5km【咫尺三甲医院】仁济医院：直线距离约2km(建设中）国康医院：直线距离约1.8km

【全龄学府高地】南开幼儿园、南开小学：直线距离约1.2km南开中学：直线距离约1.8km上海世外：直线距离约2.6km

【公园谧境环绕】南繁公园中央景轴紧邻项目西侧、崖州湾海岸直线距离约2km

• 顶级的科创人才圈层入驻到崖州湾科技城的国家两院院士5人，另有36位种业、海洋、生命科学领域院士长期合作开展科学研究、成果转化及应用示范工作；在读博士后306人，在读博士1060人，引入高层次人才5404人；上海交通大学、浙江大学、武汉理工大学、中国海洋大学等18家高校开展人才培养和科研工作。（以上数据截至2024年7月，数据来源：崖州湾管理局）

金茂三亚天鹭满湾——世界湾区满配藏品

• 邮轮曲线立面，海岛美学建筑

• 生活如度假，私藏一座热带雨林

• 鸣奏海派乐章，半岛艺术会所

• 行政酒廊

• 梦幻岛儿童乐园

• VIP会客厅

• 棋牌 茶室

• K歌房

• 绿氧健身会所/光影瑜伽

• 雨林食堂

• 海岛私宴厅

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