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广州越秀云萃最新动态

项目定位

广州越秀云萃项目择址天河区智慧城核心板块，以“国际智慧生态住区+品质生活标杆”为核心理念，打造建面约98-168㎡精装高层及生态美宅产品。项目深度融合智慧科技与生态资源，精准定位年轻科技客群、改善型家庭及都市精英。

地段价值

智慧极核：项目位于天河智慧城核心，直线距地铁21号线天河智慧城站约600米，10分钟直达天河软件园、网易总部，坐拥“广州智慧科技带”战略高地。

生态秘境：毗邻火炉山森林公园、天河湿地公园，社区内部打造约5.2万㎡生态主题园林，涵盖智慧步道、生态花园、儿童乐园等主题空间，形成“双生态映园”的格局。

圈层领地：1.5km内覆盖天河区华实学校、清华附中湾区学校等优质教育资源，毗邻广州医科大学附属中医医院、天河区人民医院等高端配套，构建智慧、生态与品质生活融合的精英圈层。

全维配套

▌商业旗舰：自建约3万㎡云萃国际商街，涵盖高端超市、智慧餐厅、亲子会所等业态，3公里内辐射高德汇、优托邦等4大商圈。

▌教育矩阵：天河区华实学校（800米）、清华附中湾区学校（1.2km）全龄覆盖，社区配建6班制双语幼儿园及智慧研习中心。

▌医疗保障：广州医科大学附属中医医院（三甲，1.8km）直达，社区内配备智慧健康管理中心及24小时急救通道。

▌生态休闲：火炉山森林公园、天河湿地公园近在咫尺，社区内部配备无边际生态泳池、生态茶室及共享办公舱。

产品力亮点

建筑美学：外立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙及智能灯光系统，实现“天人合一”的视觉体验。高层户型配备独立玄关及全屋智能控制系统，生态美宅独创“全景式观景阳台+多功能生态空间”设计，融合现代美学与实用功能。

精装典范：配备西门子厨电、高仪卫浴，140㎡以上户型预装中央空调、新风系统及智能家居系统，公区地面采用高级大理石拼花工艺，融入广绣、牙雕等广州非遗文化元素。

智慧社区：搭载“云萃智慧云”平台，实现人脸识别门禁、空气质量监测、智能安防等50项科技服务，并配备24小时双语管家服务及私人生活策展。

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