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广州番禺「耀胜尊府」

售楼处电话：400-168-3161【售楼中心】（来电尊享优惠活动）

开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴〢温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

项目占地面积约5.8万㎡

总建面为22.9万㎡

容积率为5.0

规划了6栋高层住宅（40/44/48F各两栋）

1所9班幼儿园，1栋写字楼（33F），以及1座建面约8万㎡的商业体

项目交通配套十分便利，已拥有“三轨交汇”的立体交通，包括3号线、7号线和莞佛城际。项目周边也有多个公交站和地铁站，可快速通达广州核心及周边城市。

在教育配套方面，项目自建了一个幼儿园，并且周边还有多所优质学校，如广东番禺中学实验学校等。

耀胜新世界广场|耀胜尊府项目自身也是一个综合体项目，打造汇集新世界耀胜尊府住宅、约8万㎡K11 Select购物艺术中心、LEED金级写字楼、约3万㎡城市绿地广场、地铁枢纽、公交站场于一体的CBD综合体。

医疗配套方面，附近有番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院等三甲医院，同时还有一个在建的国际医院。

在休闲娱乐方面，项目通道可以直达5A级长隆旅游度假区，周边还有长隆森林等休闲娱乐场所。

户型品鉴：

目前新世界耀胜尊府新推多达10款花园多空间灵动平层及稀缺叠墅，所有产品的空间利用率都做到了极致，不浪费一点面积。

即便是同等面积，均比市面上相似产品多一个房间，其中有一款不到120㎡的复式叠墅户型是耀胜尊府四月开盘时一推就被抢售罄的明星户型，断货几月，预计近期会全新加推。

92㎡平层的格局与82㎡平层的基本一致，都有多一个大阳台可做第三间房，西南望园林绿化，只是92㎡平层要比82㎡平层多了一个卫生间，且该产品主要分布在16-46F的高层。

108㎡平层的户型也是有园景加持，主次卧均有飘窗设计，阳台加储藏间可分可根据家庭不同需求改造成大三房或小四房。

114㎡复式户型看上去就实用很多，因为项目是2018年报建的，那时还没禁复式令，所以耀胜尊府这个是真复式，得房率非常高。

相比之下，项目的复式产品整体没有平层产品方正，比如下面这个120㎡的户型：

样板房：

广州番禺「耀胜尊府」

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