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珠海华发香海湖

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经过几年的打磨，华发四季横空出世，这座位于香山湖畔的低密洋房，以超低容积率，绝妙的亲地设计，南北双阳台对流等优势，在区域造就无法撼动的标杆地位。

在二手房市场，对比板块其它塔楼产品，其洋房产品更足足高出约6000元/㎡（数据统计来源：链家网）。

▲华发四季实景（图源：华发优生活）

时间来到2023年，华发带着“优+产品体系”5.0更新迭代，塑造全新一代洋房——华发香海湖，让珠海拥有超越以往的洋房想象。

最小约92㎡的高拓面积，就能入手一套高能级洋房！以超高性价比，住上纯粹的洋房社区。

▲华发香海湖效果图

给够100分，开启与自然共舞的生活方式！

集合都市酒店度假园林+11层洋房+一字板楼+豪宅级大横厅.……择址于湖心新城的华发香海湖，可以说是集规划设计、园林景观、户型创新于一身的极致宠儿。

为了让大家更好地了解细节，凤凰君仔细研读了项目规划设计数十页的PPT，挑出了其中精华的部分。

首先，项目整个社区建面约12万㎡，相比被道路隔开的“田字型”小区，这样的大型社区意味着拥有更大的活动空间。

▲园林效果图

低至约2.1的容积率，进入小区就如同进入公园。下楼即是诗意生活，推窗便与自然撞个满怀。

实际上，对低密的向往，从底层逻辑而言，是对稀有资源的占有，也是对更高精神境界的追崇。

华发香海湖，以洞悉当代人居需求的园林规划出发，从归家的一刻起，便向你徐徐展开一幅与自然共舞的画卷。

▲华发香海湖效果图

在项目入口处，便规划台地景观设计，并与绿色环环相接；特色水景点缀其中，以律动的艺术阶梯，呼应灵动的流水。

▲园林效果图

平整的阳光草坪，宛如地摊铺在私家园林中，让儿童嬉戏、家庭野餐都有了更好的选择。

▲园林效果创意图（蓉蓉绘制）

内外兼修的TOP级产品，太秀了！

更重要是的，亲地的洋房设计，让梦幻的园景引入每一户室内，视野景观MAX。

小区由32栋楼组成，其中2栋高层，有30栋为1梯2户设计，仅11层高，列阵式布局，绝大多数打造为东南向一字板楼。

一方面，洋房恰当的高度，适度的层数，每栋最多22户业主，确定性的人脉关系，恰当而舒适的圈子，让生活更从容。

另一方面，东南向的一字板楼，最宽约100米的楼间距，意味着每一户之间的采光和视野都互不干扰。

相比塔楼，前后无遮挡，房子内无暗角，户户南北对流，更能均衡拥抱阳光日照。24小时与阳光空气亲密接触，冬暖夏凉的舒适体验，居家更为健康。

▲楼栋无遮挡，户户清风直驱而入

具体看户型，你更是会被惊艳到。建面约92-107㎡三至四房，无论哪一个户型，舒适度始终是衡量产品的一把标尺。

如建面约92㎡的大3房，主卧套间设计只是标配。

约5.7m的超级宽屏阳台，直接将阳光铺满餐客厅，最大程度引景入室，在这里进行瑜伽运动、或是围炉煮茶，都能享受敞亮奢阔的品质感。

罕见的全面屏飘窗设计，全屋采光点更达7处！

甚至连厨房、卫生间统统都有，每个空间都实现全面采光，24小时居住在健康舒适的环境。

超赞的是，该户型更采用豪宅手法，打造LDKB一体化联动空间。营造出充满阳光与欢乐的整体，不再有“孤独的角落”。

也能化身一处绝妙的聚会场，“妈妈们”举杯畅聊，男主人们在一旁观看球赛，孩子们则在不远处的房间嬉耍，容纳家庭聚会丝毫不局促，可以做到各有所乐。

▲建面约92㎡餐客厅效果图

再比如，约107㎡改善高配户型，不仅轻松拥有4房，两个卫生间。约6.2米豪宅级大横厅和阳台，是一般市场上130㎡以上面积产品的配置。

主卧超豪华空间尺度，容纳得下女主人午后的咖啡，男主人连上switch冲刺或享受沉浸式阅读。小家化功能齐全，欢愉生活不再受限。

▲建面约107㎡主卧效果图

全屋8处满屏采光飘窗，整体面积实用率更高达约94%，还能打造更多人居功能空间，从容应对生活中的更多琐碎。

多功能房还能成就“兴趣空间”，可以开展瑜伽、普拉提、跑步，也可以是孩子的乐高室，先生的会客天地，随心所欲设计。

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