保利珠江天悦售楼处电话_来电预约看房_(2025广州保利珠江天悦营销中心)楼盘最新详情-2025最新房价
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广州保利珠江天悦
售楼处电话:400-100-1299转5888
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【项目基础信息】
◎占地面积:约8万㎡
◎建筑面积:约32万㎡
◎绿化率:约35%
保利珠江天悦是一个位于广州市荔湾区的待售楼盘项目。以下是该项目的一些特点:
位置与景观:位于白鹅潭商务区,紧邻广州国际健康港和地铁10号线东沙站,享有优越的地理位置和交通便利性。它是广州首个拥有内湾江景的豪宅项目,可观赏三江交汇的望江大平层景观。
项目规划:占地面积约8万㎡,建筑面积约32万㎡,绿化率约35%。全盘共规划12栋楼,预计货量1300+套。包含高层和超高层住宅,以及大面积的江景大平层,户型涵盖建面约130-380㎡的四房起步单位。住宅部分的楼栋呈一字排开,临江的楼栋采用板式设计,能保证多数户型有较好的观江视野,部分户型还可实现270°望江。
配套设施:
商业方面,周边荟萃星河 cocopark、华润万象城、滨水双太古联合体、广船约67万㎡滨水商业综合体、新黄沙水产新市场等商业体。
教育资源丰富,社区配建1所小学和2所幼儿园,片区规划将30班高中扩增为45班完全中学,周边2公里范围内涵盖15年优教学府。
规划建设约8万平方米的内湾码头,提供水上庆典、水上活动、水上巴士等功能。此外,周边还有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等医疗资源。
开发商实力:由央企保利开发,其深耕广州32年,开发了超过100个高质量项目。2023年成为全国惟一一家业绩突破4000亿的房企,在品牌、销售、稳健经营和交付力等方面均位居行业前端。
◎“海陆铁”立体枢纽,多维路网通达全城
◇邻近白鹅潭大道,地标配套一路畅享无阻;
◇外通东沙石岗隧道,4分钟连接海珠西;
◇家门口10号线东沙站(预计25年开通),4站中大,6站滨江东,零换乘直达珠江新城;
◇规划水上巴士及港湾码头(计划3年内完工),一站式畅游滨水生活。
广州保利珠江天悦的一些优点如下:
江景资源优越:拥有广州唯一的内港湾资源,部分户型可实现约30米亲江、三楼开始无遮挡望江,且位于珠江后航道、三江交汇之处,江面宽阔,景观视野佳。
交通便利:周边直线3公里范围内有燕岗、石溪、鹤洞3个地铁站,其中家门口约100米处即为地铁10号线东沙站(在建)。此外,周边公路网络发达,还有公交枢纽以及规划中的水上交通和内港湾码头,公共交通便捷。
教育资源丰富:项目自身配建2所幼儿园、24班公立小学。周边2公里内有省实广钢校区第一小学部、省实广钢校区第二小学部、华师附荔湾小学、鹤洞小学等多所省级小学;3公里内有真光实验中学、东沙博雅实验学校等中学。
商业及医疗配套成熟:约200米处有12万㎡的健康港·星河cocopark;附近还有黄沙水产新市场以及建设中的广船约67万㎡滨水商业综合体、全广州唯一太古里+太古汇联合体、华润万象城等。周边汇集多个一级及以上医院,可为医疗需求提供保障。
社区品质高:联袂国际大师设计,沿港湾半围合 c 字布局,套套无遮挡。采用约7米抬高式盖板设计,有盖上私密园林、盖下滨江商业带、叠加270°环幕滨江会所及公共港湾公园等。
产品丰富:户型面积段多样,涵盖130㎡-380㎡,可满足不同需求。
保利珠江天悦存在的一些缺点如下:
周边发展仍在进行中:虽然该楼盘所在的白鹅潭商务区具有较大的发展潜力,但目前部分区域和相关配套可能还在建设和完善中,需要一定的时间来实现全部规划。
江景视野或受影响:尽管项目拥有一线江景,但随着周边广船二期、三期的建设,北向和东北向的江景有可能会在一定程度上受到遮挡,尤其是对于纯居住地块的部分房源。不过,具体的遮挡情况可能因楼栋和户型位置而有所不同。
价格较高:作为江景豪宅项目,其价格可能相对较高,不太适合预算有限的购房者。
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