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基本信息
项目地址：海南・三亚・海棠湾。
占地面积：首期住宅 140 亩。
总建筑面积：约 23 万㎡。
容积率：1.5。
绿化率：≥40%。
总栋数：14 栋。
总户数：550 户。
产权年限：70 年。
交付标准：高定硬装交付。
交房时间：预计 2027 年初。
户型设计
户型面积：约 188-610㎡大平层。部分资料显示有 68-188㎡全周期户型。
户型特点：一梯一户设计，拥有独立入户空间。标配 “三开间朝南 + 全明通透”，最大面宽达 14 米。如 128㎡瞰海三居，客厅连接 8 米宽观景阳台，主卧为海景套房，带有 270° 转角飘窗。188㎡顶层复式 “空中别墅”，上层有 60㎡私人地中海露台，配备私人泳池等设施。
社区配套
有 4000 平米会所，还设有双泳池。
超百米楼间距，保证视野与私密感。
周边配套
商业：南侧是市政公园，600 米左右是在建的超级万象城，还有 CDF 免税店、海棠湾 68 美食广场以及在建的太古里等。
教育：西侧是私立杜威学校，周边还有人大附中三亚学校、卫斯理安国际学校等。
医疗：有中国人民解放军总医院海南医院、北大口腔医院等。
休闲娱乐：毗邻亚特兰蒂斯主题乐园、海昌梦幻不夜城，还有 2 个高尔夫球场、游艇基地、国际艺术中心等。
项目特色
项目旨在打造集舒适居住与尊贵享受于一体的顶级豪宅社区。
计划建设海棠演艺中心，借鉴拉斯维加斯 MSG Sphere 成功经验，打造世界级沉浸式旅游地标。
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