瓏熙(售楼处)丨2025【佛山】瓏熙欢迎您/售楼处电话/地址
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【佛山】瓏熙
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3月28日，随着南海实验中学教育集团签约入驻，宏宇城市广场「瓏熙」的热度再次攀升。这个占据广佛线南桂路地铁站上盖、与南海万科广场仅一街之隔的项目，不仅是桂城核心区断供8年后的首个新盘，更作为新规产品、以“垂直书院住区”的创新理念，为城市更新写下浓墨重彩的一笔。
桂城芯的蜕变之路，始于城市广场地块的重生。这片承载着80后广佛人青春记忆的商业地标，如今正通过TOD模式焕发新生。随着佛山地铁4号线规划落地、千灯湖中轴北延段建设启动，区域正在形成“轨道交通+教育集群+生态公园”的复合价值带。
尤其值得关注的是，3月28日官宣的南实教育集团入驻，标志着板块教育资源正式跻身佛山第一梯队;学校非挂牌，而是真正名师资源管理，将沿用南实相同的教育理念和师资资源等，开设特色课程，资源互动，精品课堂等，助力孩子全面多元发展。这种“老城更新+教育升级”的双重利好，让沉寂多年的桂城芯重新站上城市发展C位。
作为佛山本土房企宏宇的年度力作，「瓏熙」从拿地到示范区开放仅用4个月，展现了“陶瓷大佬”的硬核实力。项目将7万㎡商业街区打造成“漂浮水灯”主题空间，未来计划引入国际一线零售品牌。住宅部分采用全玻璃幕墙搭配流线型金属饰条，在桂城在售项目中属标杆水准。
交通方面，南海桂城新房瓏熙步行距离南桂路地铁站大约是50米，这种“出闸即到家”的便捷性在广佛楼市中少之又少。项目2站地铁直达千灯湖核心区，3站跨入广州荔湾，通过地下连廊更可无缝接驳南海万科广场、环宇城等六大商圈。对于自驾群体，桂澜路-海八路可以直达金融高新区，佛平路-南海大道组成十字路网，还可以通勤广州珠江新城。
瓏熙的教育方面，开发商配建18班小学，已成功纳入南实教育集团管理，学校还有抬升设计为“空中操场”，底层释放出家长接送区、社区图书馆等共享空间，破解了中心城区学校拥堵难题。周边3公里内还聚集了花苑小学、桂江一中等省一级学校，形成从幼儿园到初中的全龄教育链。
配套方面，瓏熙500米的范围内，有南海万科广场和千灯湖公园，可以满足日常的生活消费需求。项目自身规划的开放式商业街，计划引入书店、精品买手店等业态，夜晚的“水灯市集”将成为青年社交新地标。医疗配套同样硬核，直线1.5公里内分布着广东省中西医结合医院等三甲医院，满足全家庭健康需求。
户型设计方面，有建面139-196㎡的四房户型，吹风价4万一平。瓏熙139㎡户型，通过阳台占比和全飘窗赠送，实用面积或达175㎡，实现四房三卫+8.2米跑道阳台的奢阔尺度。创新性的“LDKB一体化厅堂”将客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，配合3.15米层高，空间感堪比传统190㎡户型。主卧270°环幕飘窗采用无立柱设计，部分户型夜晚可俯瞰千灯湖城市夜景。值得关注的是，产品预留弹性空间，139㎡可改造为茶室+书房的双功能房，196㎡还可以拓展出独立家政间。
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