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一、基础信息

项目名称：艺海棠（别名：三亚当代艺术馆暨世界手工艺理事会国际交流中心）

开发商：海南中海三邦友房地产开发有限责任公司

物业公司：海南艺生活物业管理有限公司

项目地址：海南省三亚市海棠区海棠湾海岸大道99号

占地面积：约500亩（艺术前区约230亩、商业综合体约130亩、艺术美宅约115亩）

建筑面积：约50万平方米（艺术馆及艺术商业区约30万平方米、艺术美宅建面约17万平方米）

容积率：1.5

绿化率：高于60%

产权年限：70年

总户数：约800-912户

楼栋总数：17栋纯板楼小高层（16栋16层，1栋15层）

层高：标准层高3.05米，一楼架空层3.9米

停车位：910个（地上60个，地下850个），车位配比1:1

二、项目特色

艺术综合体定位：

集度假休闲、艺术生活、文化消费、鉴赏收藏为一体的世界级艺术综合体。

包含三亚当代艺术馆、艺术主题酒店、艺术主题商业街区、艺术家工作室等。

三亚当代艺术馆：

由普利兹克奖得主妹岛和世+西泽立卫担纲设计，建筑面积约6万平方米。

集国际级艺术展、艺博会、艺术剧场表演、国际艺术文化交流、公共艺术教育、当代艺术品拍卖、联合国教科文组织世界手工艺理事会交流中心六大功能于一体。

艺术家工作室：

约2万平方米，已签约入驻的艺术家有莫言、罗中立、梁绍基等。

未来将成为三亚乃至中国一流的文化艺术创作区。

艺术主题商业：

3万平方米艺术商业，包含4000平方米旗舰超市（已签约旺豪）、5000平方米美容美体SPA会馆、业主平价餐厅、寰宇餐饮（中餐、西餐、日料、东南亚餐厅、甜品屋、精酿酒屋）、文创书坊等。

艺术主题酒店&公寓式酒店：

比肩纽约、巴黎、墨尔本等国际都会的美术馆酒店打造，设计多种艺术主题客房、餐厅。

三、户型信息

主力户型：

建面95㎡：2室2厅2卫

建面124-132㎡：3室2厅2卫

建面167-168㎡：4室2厅2卫

建面100-600㎡：阔景平层产品（现房、准现房在售，总价600万/套起）

户型亮点：

户型方正，南北通透，全部为通透户型。

空间尺度极度奢华，4#楼3梯1户，10、11#楼3梯2户，其他为2梯4户。

部分户型带270度观景阳台，享受海棠湾顶奢配套。

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