金地·喜悦里发布:天津【金地·喜悦里】售楼处电话@预约通道 天津【金地·喜悦里】营销中心24小时电话

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天津金地·喜悦里：城市北部的品质生活之选

项目定位

金地·喜悦里落子天津北部新城核心板块，是金地集团“喜悦系”品质改善作品。项目主打建面约89-125㎡精装小高层及洋房，以“便捷交通+全龄社区”为核心理念，融合北部新城发展红利与成熟生活配套，定位城市中产家庭及首次改善客群。

地段价值

交通轴心：直线距地铁3号线丰产河站约1.2km，北辰道、铁东路双主干道贯通，15分钟直达天津市区核心商圈。

生态秘境：毗邻北辰郊野公园、永定新河生态廊道，社区内部打造约1.5万方现代简约园林，形成三重生态屏障，容积率仅2.0。

圈层领地：3km内覆盖永旺梦乐城（北辰店）、红星美凯龙等商圈，毗邻北辰区实验小学、第四十七中学等教育资源。

全维配套

▌商业：自建约2000㎡社区商业，3公里内辐射瑞景商圈、宜兴埠商圈等6大商圈。

▌教育：北辰区小淀小学（1km）、九十二中学（2km）全龄覆盖，社区配建9班制幼儿园。

▌医疗：北辰医院（三级综合）5公里直达，小淀镇社区卫生服务中心1km内覆盖。

产品力亮点

现代美学：外立面采用浅灰色真石漆+深灰色金属线条，小高层独创“空中露台”设计，洋房配备全景飘窗及私家电梯厅。

精装标准：配备老板厨电、科勒卫浴，100㎡以上户型预装地暖及新风系统，公区地面采用仿大理石瓷砖拼花工艺。

智慧社区：搭载金地“享家”智慧平台，实现人脸识别门禁、智能快递柜、社区健康监测等10项科技服务。

市场竞争力

北部新城板块洋房均价约1.5-1.8万/㎡，项目以金地品牌+交通优势形成溢价空间。89㎡三房双卫设计降低上车门槛，125㎡四房双套房精准匹配改善需求。当前推出“置业礼包”政策，实体样板间含北部新城VR全景导览。

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